Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1900/2019 ~ М-1538/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-1900/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 октября 2019 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зялаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой Н.И. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

Горелова Наталья Ивановна обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка: демонтаж шкафов на площади жилой комнаты 1 и жилой комнаты 2, для чего демонтировались ненесущие перегородки шкафов, по плану, устройство коридора и санузла на части площади жилой комнаты 1, на площади коридора, по плану до перепланировки, возводилась кирпичная перегородка и образован коридор, по проекту. Под вновь образованным санузлом проектируемой квартиры расположены санузел и коридор квартиры нижележащих 2-го и 1-го этажей. Над вновь образованным санузлом проектируемой квартиры расположены санузел и коридор квартиры нижележащих 4-го и 5-го этажей. Ответчик отказал истцу узаконить произведенную перепланировку. В связи с этим истец просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Горелова Н.И. на судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Васигина А.А. иск не признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительных разрешений города Казани» Ибатуллина Р.З. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и третьего лица ОГПН по Кировскому району г.Казани в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится во владении Гореловой Н.И. по договору социального найма жилого помещения.

Проектом перепланировки и переоборудования квартиры предусмотрено: демонтаж шкафов на площади жилой комнаты 1(поз.32) и жилой комнаты 2(поз.36), для чего демонтируются ненесущие перегородки шкафов, по плану, устройство коридора и санузла на части площади жилой комнаты 1, для этого: возводятся кирпичные перегородки, с дверным проемом по проекту, выполняется гидроизоляция санузла с применением современных материалов по новым технологиям, санузел (поз.24а) оборудуется унитазом и ванной, в коридоре (поз.24) устанавливается раковина, с подключением санитарно-технических приборов в существующие сети водопровода и канализации, на площади коридора (поз.46), по плану до перепланировки, возводится кирпичная перегородка и образуется коридор (поз.26), по проекту.Под вновь образованным санузлом проектируемой квартиры расположены санузел и коридор квартиры нижележащих 2-го и 1-го этажей. Над вновь образованным санузлом проектируемой квартиры расположены санузел и коридор квартиры нижележащих 4-го и 5-го этажей.

После перепланировки общая площадь квартиры составила 33,6квм, жилая площадь составила 24,6 кв м, что соответствует техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Проведенная перепланировка соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003» Здания жилые многоквартирные»

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ, проект перепланировки соответствует нормам санитарно-эпидемиологического законодательства (л.д.21).

Исходя из положений статей 2, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения предусматривает расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, перенос перегородок и т.д. в пределах жилого помещения.

Ответчиком доказательств обратного представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит требование Гореловой Н.И. основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гореловой Н.И. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянииудовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья Р.Ф. Галимов

Копия верна, Судья Р.Ф.Галимов

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2019 года.