Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2021 (2-4676/2020;) ~ М-3818/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-260/2021

УИД: 18RS0003-01-2020-005006-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года         город Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Мельникове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Авангард» к ДДД о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Авангард» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ДДД о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Свои требования мотивировало следующим.

ООО «УК «Авангард», на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от <дата> квартира <номер> в доме <адрес> находится в собственности ДДД с августа <дата> года. Собственник в квартире зарегистрирован с <дата>. В квартире также зарегистрирована ДЕФ с <дата> года

Ответчик не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг и по состоянию на <дата> задолженность (включая пени) составила 204 790, 14 руб. За период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года (включительно)собственник не производил платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года равна начислениям за период и составила 115 484, 77руб.За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику за указанный период начислены пени в сумме 89 305,37 руб.

<дата> мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Ижевска был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «УК «Авангард» о взыскании вышеуказанной задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г.Ижевска от <дата> данный судебный приказ был отменен.

Исходя из вышеизложенного, истец просит взыскать с ДДД задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года включительно в размере 115 484, 77 руб., пени в размере 89 305,37 руб. Также просит взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 5 247, 90 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Колтома» - Афанасьев Э.Ю., действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить, указал, что ответчик на протяжении многих лет злостно игнорирует свою обязанность по внесению платы за ЖКУ.

В судебное заседание ответчик ДДДне явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, который является местом его регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по УР, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> является собственностью ответчика ДДД(выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № <номер> от <дата>).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с протоколом общего собрания жителей дома по <адрес>т <дата>, собственниками принято решение о выборе способа управления домом – управление управляющей компанией. Управляющая компания была выбрана – ООО «УК «Авангард».

Данный способ управления в соответствии с положениями статей 44, 162 ЖК РФ выбран собственниками многоквартирного дома на общем собрании <дата>, решение которого не оспорено до настоящего времени; допустимых, относимых и достаточных доказательств несоответствия данного решения требованиям закона в судебное заседание ответчиками не представлено.

Ответчик ДДД, как собственник жилого помещения, несет обязанность по своевременному внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик, зная о судебном разбирательстве, не оспаривал, возражений по существу иска не представил. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчиком начислялась плата за обслуживание дома (содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальному ремонту),ГВС, отведение сточных вод, ХВС и электроэнергия на содержание общего имущества; ХВС, водоотведение, антенну, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Так, в соответствии с п.33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу ч.4 ст.158 ЖК РФ и п.34 вышеуказанных Правил, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления.

Истцом ответчику за обслуживание дома (содержание жилья) в спорный период начисления проводились согласно тарифам.

Согласно расчету задолженности, сумма задолженности по услуге «холодное водоснабжение» рассчитывалась исходя из фактического потребления по ставке, установленной на основании Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР, которая составляла: с декабря 2016 года – 13,97 руб./м3, с июля 2017 года – 18,16 руб./м3, с июля 2018 года – 19,07руб./м3, с января 2019 года – 19,39 руб./м3, с июля 2019 года – 19,97 руб./м3.

Согласно расчету задолженности, сумма задолженности по услуге «водоотведение» рассчитывалась исходя из фактического потребления по ставке установленной на основании Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР, которая составляла: с декабря 2016 года – 9,86 руб./м3, с июля 2017 года – 12,82руб./м3, с июля 2018 года – 13,78руб./м3 с января 2019 года – 14,02 руб./м3, с июля 2019 года – 14,44 руб./м3.

С расчетами истца суд соглашается, признает их правильными как с точки зрения применения установленных тарифов, так и с точки зрения арифметических действий. Ответчик не представил суду доказательств того, что произведенные истцом начисления противоречат действующему законодательству. При таких обстоятельствах оснований подвергать сомнению правильность представленного истцом расчета задолженности не имеется, данные расчеты необходимо положить в основу решения в части размера задолженности.

<дата> мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г.Ижевска был вынесен судебный приказ <номер> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени с ДДДв пользу ООО «УК «Авангард».

<дата> от должника поступили возражения относительно исполнения данного судебного приказа, в связи с чем, мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г.Ижевска вынесено определение от <дата> об отмене судебного приказа

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика ДДД подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Авангард» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг за период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года (включительно) в размере 115 484, 77 руб.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик нарушал обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а потому с него подлежит взысканию неустойка.

Проанализировав расчет пени, представленный стороной истца, суд считает его правильным и обоснованным, в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика возражений в данной части иска не поступало.

Таким образом, с ответчика ДДД в пользу истца подлежит взысканию сумма пени по задолженности по оплате жилищных услуг в размере 89 305, 37 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя истцом представлены: договор <номер> на оказание юридических услуг от <дата>, заключенный между Афанасьевым Э.Ю. и ООО «УК «Авангард». Предметом договора является представление интересов истца при рассмотрении дела о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников помещения, расположенного по адресу: <адрес>; расходный кассовый ордер <номер> от <дата> на сумму 2 000 руб., расходный кассовый ордер <номер> от <дата> на сумму 18 000 руб.

Иных документов, подтверждающих факт того, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в большем размере, суду не представлено.

Таким образом, за участие в деле своего представителя истец фактически уплатил в общей сумме 20 000 рублей, что подтверждается исследованными документами.

В соответствии с пунктами 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом требования разумности, суд определяет к взысканию в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 6 000 руб. Указанную сумму суд находит соответствующей сложности дела (с учетом категории спора), объему выполненной представителем работы: подготовка процессуальных документов, участие в двух судебных заседаниях суда первой инстанции.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 247,90 руб.Поскольку заявление было удовлетворено в полном объеме, то и государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме в размере 5 247,90 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Авангард» к ДДД о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ДДД в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска – Авангард» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года включительно в размере 115 484 руб. 77 коп, пени за период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года включительно в размере 89 305 руб. 37 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб. 00 коп., по оплате государственной пошлины в размере 5 247 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2021 года.

Председательствующий судья:                Д.Д.Городилова