Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-1151/2022 УИД: 66RS0009-01-2022-000761-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Моршининой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Универсал» к Паникаровой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец ООО УК «Универсал» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Паникаровой Е.Е. и просит взыскать задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей в сумме 56162,24 руб., из которых коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по январь 2019 года, задолженность за капитальный ремонт за период с февраля 2019 года по январь 2022 года в сумме 11617 руб. 34 коп., сумму пени за период с февраля 2019 года по январь 2022 года - 7484 руб. 59 коп., а также сумму госпошлины в размере 1884,87 руб. Требования истца мотивированы следующими обстоятельствами. По сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу: г. (место расположения обезличено) принадлежит на праве собственности Паникаровой Е.Е. ООО УК «Универсал» осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания принятого в соответствии с ч. 2 ст. 44 -48 Жилищного кодекса РФ. На должника был открыт лицевой счет начисления по которому за жилищно - коммунальные услуги: содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт, холодная вода, горячая вода, отопление, водоотведение и прочие услуги, в соответствии с общей площадью жилого помещения составляющей 32,2 кв.м. Ответчик игнорируя положения Жилищного кодекса РФ не исполняет обязанности оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца - ООО УК «Универсал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Паникарова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, однако судебное извещение не вручено, возвращено в адрес суда без вручения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившей об уважительности причин неявки и не просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд признает исковые требования истца ООО УК «Универсал» подлежащими удовлетворению частично.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структуру платы за жильё для собственников помещений включена плата: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; а также плата за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги установлена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Судом установлено, что квартира (место расположения обезличено) на день рассмотрения дела судом находится в единоличной собственности Паникаровой Е.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26, 91). Таким образом, Паникарова Е.Е. в силу положений Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ обязана нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.

ООО УК «Универсал» обладая лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (л.д. 17) осуществляет управление многоквартирным домом по пр. Строителей, 20 в г. Нижний Тагил на основании договора управления многоквартирным домом от 12.01.2016 года (л.д. 30- 36, 38-39). Во исполнение договора управления многоквартирным домом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 40- 65).

В спорном жилом помещении по (место расположения обезличено) с января 2019 года лиц зарегистрированных на постоянное место проживания не имеется (л.д. 96).

Представленные истцом расчет задолженности ответчика по оплате за указанные услуги содержание жилья, ХВС, ГВС, электроэнергия, ТБО, прочие услуги и применяемые тарифы за период с февраля 2019 года по январь 2022 года, стороной ответчика не оспорены, в связи с чем, суд полагает обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца образовавшейся суммы долга за весь период с февраля 2019 года по январь 2022 года в размере 37060 руб. 31 коп. (л.д. 28). Ответчиком также не производится оплата капитального ремонта, что также подтверждается представленным расчетом за указанный спорный период времени (л.д. 29), в связи с чем, требование истца о взыскании долга в размере 11617 руб. 34 коп. за капитальный ремонт является обоснованным.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Истцом суду представлены расчет суммы истцом суду представлены расчет суммы пени включающий период с февраля 2019 года по январь 2022 года на сумму 5755 руб. 66 коп. в связи с неоплатой коммунальных услуг (л.д. 28) и в размере 1728,93 руб. в связи с неоплатой капитального ремонта (л.д. 29). Расчет сумм пени проверен, он является математически верным. Судом установлено, что ответчик длительное время не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта. До настоящего времени задолженность не погашена, ответчиком не предпринимаются никакие меры для её погашения.

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, с учетом обстоятельств по делу, установленных судом, исковые требования ООО УК «Универсал» в части взыскания суммы пени подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку начисленные суммы соразмерны допущенному нарушению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1884 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Паникаровой Елены Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 56162 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1884 рубля 87 копеек, итого взыскать - 58047 рублей 11 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 17 июня 2022 года.

Судья В.В. Марамзина