Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4935/2019 ~ М-3713/2019 от 24.05.2019

Дело №2-4935/2019

                                                                   ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                     02 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре                             Плотниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильчука Дмитрия Георгиевича к кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на погреб, указывая, что она является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» (далее по тексту – кооператив погребов «Строитель»), владеет и пользуется погребом №, расположенном в данном кооперативе по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок площадью 0,1 га (кадастровый номер №), на котором расположен её погреб был предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988 № объединению «Промстроймонтаж», одновременно этим же решением Исполнительный комитет выдал объединению разрешение на проектирование и строительство подземных кооперативных погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по ул. <адрес>. Для реализации указанного решения при производственном промышленном строительном объединении «Промстроймонтаж» был образован Кооператив погребов «Строитель». Строительство погребов велось за счет средств членов кооператива погребов «Строитель» и привлеченных средств производственного домостроительного кооператива «Тюменьпромстроймонтаж» в равных долях. В последствии ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» безвозмездно передал Актом от 20.09.1993 в пользование членов кооператива свою долю выстроенных погребов, расположенных во дворе жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» являются правопреемниками объединения «Промстроймонтаж». Документы, подтверждающие ввод погребов в эксплуатацию, отсутствуют, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на погреб. Он является членом кооператива погребов «Строитель», полностью оплатил членские взносы, его вины в том, что кооператив не ввёл, в установленном законом порядке погреба в эксплуатацию, нет, указанное обстоятельство является препятствием для него в осуществлении своего права на оформление принадлежащего ей погреба в свою собственность. Просит признать за ним право собственности на погреб №, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, строение 1, погреб №, площадью 5,6 кв.м., кадастровый номер помещения №.

    Истец Васильчук Д.Г. в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Представители третьих лиц Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. В суд Управой Ленинского АО Администрации г. Тюмени представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что решение оставляют на усмотрение суда.

        Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988 №384/56 объединению «Промстроймонтаж» отведён земельный участок площадью 0,1 га для проектирования и строительства подземных кооперативный погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по ул. Республики.

Для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении «Промстроймонтаж» образован кооператив погребов «Строитель».

Истец является членом кооператива погребов «Строитель», с целью приобретения погреба полностью оплатил паевой взнос за погреб с инвентарным номером 12 согласно технического паспорта и инвентарного плана, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 5,6 кв.м., что подтверждается справкой от 08.11.2018, копией членской книжки.

На основании приказа от 20.05.09 №09-38685 в результате проведенной инвентаризации Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» погребу по адресу: <адрес>

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» погреба соответствуют всем необходимым техническим и санитарным нормам, пригодны для нормальной эксплуатации в соответствии с назначением.

Согласно проведенному анализу результатов обследования строительных конструкций и коммуникаций погребов строения <адрес> специальной организацией ООО «<данные изъяты>» выявлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно выписке из ЕГРПН от 14.06.2019, зарегистрированные права на нежилое помещение – погреб № в строении 1 по адресу: <адрес>

Поскольку разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию на спорное помещение не имеется, истец не может зарегистрировать свое право собственности на погреб.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как установлено в судебном заседании истец является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью внесла паевые взносы за погреб, погреб расположен на земельном участке, предназначенном для постройки данного объекта, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на погреб.

        Руководствуясь ст.ст.12,218,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильчуком Дмитрием Георгиевичем право собственности на погреб, расположенный в кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: <адрес>, погреб №, площадью 5,6 кв.м., кадастровый номер помещения №.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             подпись                                   О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 02 июля 2019 года.

Копия верна.

Подлинник заочное решение подшит в гражданское дело №2-4935/2019 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Заочное решение вступило в законную силу

Судья                                      Бубнова О.В.

Секретарь                           Чурина А.Д.