Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2023 ~ М-739/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-1764/2023

УИН 74RS0038-01-2023-000904-37

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2023года                                                              с. Долгодеревенское                                           

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи                                     Громовой В.Ю.,

при секретаре                                                                  Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора                                                    Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева А.В. к Туруновой К.С. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Усольцев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Туруновой К.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сособственником жилого дома, общей площадью 191,1кв.м., расположенного АДРЕС на основании договора купли-продажи от 11.04.2022, заключенного между истцом Усольцевым А.В., Усольцовой Н.А. и Туруновой С.В., Туруновой К.С., Туруновой Т.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.03.2023. После продажи дома, Турунова К.С. с регистрационного учета не снялась, в доме не проживает, выехала для проживания за пределы РФ. Ответчик не является членом семьи истца, не состоят в родственных отношениях, в доме не проживает, их вещей в доме нет, оплату за пользование коммунальными услугами не производит. Истец, как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Усольцев А.В. не явился, об отложении слушания дела не просил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Турунова К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возвращены конверты с отметкой «Истек срок хранения».

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований в части признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела суд установил, что истец Усольцев А.В. является сособственником жилого дома 1/2 доли, расположенного АДРЕС с кадастровым №, общей площадью 191,1 кв.м., право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 13.04.2022. Сособственником 1/2 доли указанного дома является Усольцева Н.А., право собственности зарегистрировано в установленном порядке 13.04.2022.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Турунова К.С. ДАТА.р. зарегистрирована по месту жительства АДРЕС с 11.01.2017.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец является сособственником жилого помещения, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета АДРЕС, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право проживания в спорном жилом помещении.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Требования истца о выселении ответчика заявлены излишне, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усольцева А.В. (паспорт № от ДАТА) удовлетворить частично.

Признать Турунову К.С. (паспорт № от ДАТА), 11 августа 1983 года рождения утратившей право пользования жилым помещением АДРЕС.

В удовлетворении требований Усольцева А.В. (паспорт № от ДАТА) о выселении, отказать.

Ответчик вправе подать в Сосновский районный суд Челябинской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                   В.Ю. Громова                

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий                                                         Громова В.Ю.