Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2024 (2-2160/2023;) ~ М-1799/2023 от 11.12.2023

УИД 57RS0024-01-2023-002567-95

Производство № 2-233/2024 (2-2160/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года                                    г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шеховцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика» к Фирюлину Александру Ивановича, Фирюлиной Любови Витальевне, Фирюлиной Анне Александровне, Фирюлину Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате отопления, технического обслуживания, текущего ремонта котельной,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика» (далее ООО «Теплоавтоматика») обратилось в суд с иском к Фирюлину Александру Ивановича, Фирюлиной Любови Витальевне, Фирюлиной Анне Александровне, Фирюлину Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате отопления, технического обслуживания, текущего ремонта котельной.

В обоснование требований указано, что в период с 01.06.2020 по 28.02.2022 ООО «Теплоавтоматика» осуществляло техническое обслуживание и текущий ремонт котельной по <адрес> по договору об оказании услуг по техническому обслуживанию локальных котельных.

Согласно п. 4.4 договора исполнитель самостоятельно принимает платежи за газ на отопление, подогрев горячей воды, техническое обслуживание и текущий ремонт с собственников квартир и других помещений в отапливаемом жилом доме.

Фирюлин А.И., Фирюлина А.А., Фирюлин М.А., Фирюлина Л.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «Теплоавтоматика» выполнило взятые на себя обязательства, однако в результате неисполнения должником своих обязанностей по оплате отопления, технического обслуживания и текущего ремонта локальной котельной образовалась задолженность за период с 01.06.2020 по 28.02.2022 включительно в размере 70 512,79 руб.

29.03.2022 в адрес ответчиков направлена претензия, в которой указано о необходимости произвести оплату задолженности в течение трех рабочих дней с момента получения указанной претензии, однако оплаты задолженности не последовало.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г.Орла от 16.10.2023 судебный приказ о взыскании сложившейся задолженности отменен.

В связи с чем, с учетом уточнений ООО «Теплоавтоматика» просит взыскать в солидарном порядке с Фирюлина А.И., Фирюлиной Л.В., Фирюлиной А.А., Фирюлина М.А. задолженность по оплате отопления, технического обслуживания, текущего ремонта котельной, за период с 01.06.2020 по 28.02.2022 включительно в размере 70 512,79 руб., задолженность по оплате отопления, технического обслуживания, текущего ремонта котельной за период с 01.03.2022 по 31.07.2023 в размере 50 033,51 руб., а всего задолженность в сумме 120 546,30 руб., 14 124,08 руб. - пеня, судебные расходы за оплату госпошлины в размере 2 739 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоавтоматика», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Фирюлина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что признает заявленные исковые требования, также просила снизить размер взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя.

Ответчики Фирюлин А.И., Фирюлина А.А., Фирюлин М.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Фирюлин А.И., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Фирюлин А.И., Фирюлина А.А., Фирюлин М.А., Фирюлина Л.В., что подтверждается копией лицевого счета.

Фирюлин А.И., Фирюлина А.А., Фирюлин М.А., Фирюлина Л.В. являются потребителями коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления.

В период с 01.06.2020 по 28.02.2022 ООО «Теплоавтоматика» осуществляло техническое обслуживание и текущий ремонт котельной по <адрес> по договору об оказании услуг по техническому обслуживанию локальных котельных.

Согласно п. 4.4 договора исполнитель самостоятельно принимает платежи за газ на отопление, подогрев горячей воды, техническое обслуживание и текущий ремонт с собственников квартир и других помещений в отапливаемом жилом доме.

В соответствии с п.63 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Являясь потребителями коммунальных услуг, ответчики не исполнили обязанности по оплате услуг отопления, технического обслуживания, текущего ремонта котельной, в результате чего у них образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленного истцом, за период с 01.06.2020 по 31.12.2020 у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 18 899,66 руб., из которых задолженность по оплате услуг отопления – 5 774,77 руб., задолженность по оплате технического обслуживания и текущего ремонта котельной – 3 801,21 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения – 9 323,68 руб., за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 38 564,68 руб., из которых задолженность по оплате услуг отопления – 16 044,74 руб., задолженность по оплате технического обслуживания и текущего ремонта котельной – 6 516,36 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения – 13 012,81 руб., за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 13048,45 руб., из которых задолженность по оплате услуг отопления –6506,58 руб., задолженность по оплате технического обслуживания и текущего ремонта котельной – 1086,06 руб.; задолженность по оплате горячего водоснабжения – 1394,64 руб., а всего 70 512, 79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г.Орла от 16.10.2023 судебный приказ о взыскании сложившейся задолженности отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г.Орла от 28.11.2023 также отменен судебный приказ « 2-3108/23 о взыскании задолженности за коммунальные услуги на сумму 50 033,51 руб. за период с 01.03.2022 по 31.07.2023г.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Согласно п. 14. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, сумма начисленных пеней за период с 01.07.2020 г. по 06.12.2023 г. по всем задолженностям составила 14 124,08 руб.

Поскольку судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления, пеня подлежит взысканию.

В соответствии п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В судебном заседании установлено, что 01.12.2023 г. между ООО «Теплоавтоматика» и Трубицыной Н.В. заключен договор возмездного оказания услуг от 01.12.2023 года.

Стоимость оказанных услуг составила 20 000 рублей, что подтверждается актом о полном исполнении обязательств от 26.12.2023 года.

С учетом сложности и длительности рассмотрения дела, заявления ответчика о снижении суммы расходов на оплату услуг представителя, суд находит требование о взыскании денежных средств на оплату услуг представителя в указанном размере завышенным.

По мнению суда, в качестве компенсации расходов по оплате услуг представителя с ответчиков в пользу истца ООО «Теплоавтоматика» подлежат взысканию денежные средства в размере 15 000 рублей.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 739 руб., что подтверждается платежным поручением № 201 от 01.04.2022 на сумму 1 410 руб., платежным поручением № 708 от 06.12.2023 на сумму 1 329 руб.

С учетом удовлетворенных исковых требований истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 739 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ 26.06.2018 ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ 14.07.2011 ░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ 11.10.2018 ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ 09.09.2022 ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 5753075847, ░░░░ 1215700003089) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2020 ░░ 28.02.2022 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 512 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2022 ░░ 31.07.2023 ░ ░░░░░░░ 50 033 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 124 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2739 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░