Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5798/2023 ~ М-4963/2023 от 14.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «28» августа 2023 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Щёлково Московской области к Афанасьеву ФИО8, Афанасьевой ФИО9, Афанасьеву ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.о. Щёлково Московской области обратилась в городской суд с исковым заявлением к ответчикам Афанасьевым В.И., М.В,, Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование требований указано, что жилое помещение - комната № <адрес> д. является муниципальной собственностью городского округа Щёлково, что подтверждается выпиской №-ж из реестра муниципального имущества городского округа Щелково.

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилые помещения № по <адрес>. <адрес>, признаны непригодными для проживания

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный но адресу, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации вышеуказанных постановлений всем гражданам, зарегистрированным в <адрес> предоставлены другие благоустроенные жилые помещения, в доме никто не проживает.

Истец также сообщает, что в настоящее время в спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы по месту жительства: Афанасьев ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьев ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Афанасьева ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец просит суд: признать Афанасьева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьеву ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьева ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: г<адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Брагина Д.В. доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Зарипов Р.Ф. представил заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

С согласия истца, суд определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение - комната №, по адресу: г. <адрес>, <адрес>, д. является муниципальной собственностью городского округа Щёлково, что подтверждается выпиской №-ж из реестра муниципального имущества городского округа Щелково.

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилые помещения №. по <адрес>. <адрес>, признаны непригодными для проживания

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный но адресу, <адрес>, <адрес>. признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации вышеуказанных постановлений всем гражданам, зарегистрированным в <адрес> предоставлены другие благоустроенные жилые помещения, в доме никто не проживает.

В спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы по месту жительства: Афанасьев ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьев ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Афанасьева ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".

На основании ст. 288 ГК РФ "Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи..."

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N от 17.07.1995 г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

С учётом, что спорное жилое помещение является муниципальной собственность, расположено в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, взамен спорного помещения ответчикам предоставлено иное, однако с регистрационного учёта они не снялись, то исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Афанасьева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьеву ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьева ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу<адрес>, <адрес>, сняв их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Фомичев