Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2023 ~ М-605/2023 от 30.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года

Дело № 2-740/2023

УИД: 83RS0001-01-2023-000734-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                     10 июля 2023 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при помощнике судьи Лиходед Т.Л., ведущей протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК "Уютный дом" к Чуповой Оксане Анатольевне, Чупову Евгению Александровичу, Чупову Вячеславу Александровичу, Чуповой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО "УК "Уютный дом" обратился в суд с иском к Чуповой О.А., Чупову Е.А., Чупову В.А., Чуповой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик Чупова О.А. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчики Чупов Е.А., Чупов В.А., Чупова Т.А. значатся в договоре найма указанной квартиры в качестве членов семьи нанимателя, вселенные в указанное жилое помещение. Ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в отношении указанного жилого помещения. Истец указывает, что им обязательства по предоставлению услуг выполнены, однако ответчиками не оплачены, за ответчиками числится задолженность по внесению оплаты за содержание и ремонт жилья и жилищные услуги. В связи с нарушением ответчиками установленного законом срока внесения платежей истцом начислены пени.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и жилищные услуги за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года в размере 69 868 руб. 10 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 044 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 718 руб.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, пояснений по иску не представили.

Направленные судебные извещения вернулось в суд не полученными ответчиками за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел                   № № судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № по заявлению ООО "Уютный дом" о выдаче судебного приказа на взыскание с должников Чуповой О.А., Чупова Е.А, Чупова В.А., Чуповой Т.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Как установлено, частями 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что между МБУ «Управление городского хозяйства <адрес>» и ответчиком Чуповой О.А. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – <адрес> <адрес>. Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: <данные изъяты> Чупова Т.А. (ответчики по настоящему делу).

Согласно пункту 1 договора социального найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», состоящее из трех комнат в отдельной квартире, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, (канализация), теплоснабжение, вывоз сухого мусора.

Согласно подпункту «и» пункта 4 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики Чупова О.А., Чупов Е.А., Чупов В.А., Чупова Т.А. постоянно зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Истец указывает, что обязательства по предоставлению услуг выполнены им, однако ответчиками не оплачены, за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года за ответчиками числится задолженность по оплате содержания и ремонта жилья.

В связи с нарушением ответчиками установленного законом срока внесения платежей истцом начислены пени.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (части 1, 4 статьи 154, части 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как разъяснено в пунктах 1, 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ). По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО УК "Уютный дом" является организацией, осуществлявшей управление многоквартирным жилым домом         № №-Маре Ненецкого автономного округа на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2020 г. по апрель 2023 г. в размере 69 868,10 руб.

Данный размер задолженности подтверждается предоставленной истцом оборотно-сальдовой ведомостью, по делу арифметически не опровергнут, судом проверен, признан верным.

В ходе рассмотрения дела ответчиками суду не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения ответчиков от обязанности по погашению данной задолженности. Допустимых доказательств в опровержение заявленного размера задолженности по делу не предоставлено.

Контррасчета размера заявленных исковых требований по взысканию платы за содержание и ремонт жилья ответчиками не предоставлено.

При рассмотрении дела ответчиками не опровергнуто, что в течение спорного периода жилищно-коммунальные услуги ими, как указывает истец, своевременно в полном объеме не оплачивались в отсутствие законных оснований.

Как предусмотрено частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и жилищные услуги за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года в размере 69 868 руб. 10 коп. в отношении жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес>.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за содержание и ремонт жилья истцом начислены пени.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение срока внесения платы за содержание и ремонт жилья в размере 14 044,70 руб.

В судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиками установленных законодательством сроков внесения платы за содержание и ремонт жилья, что является основанием для начисления истцом пени.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиками по делу не опровергнут.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку несения платы за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 044,70 руб.

Оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере по делу не имеется.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

За подачу иска в суд истцом по квитанции банка уплачена государственная пошлина в размере 2 718 руб.

В этой связи, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью УК "Уютный дом" к Чуповой Оксане Анатольевне, Чупову Евгению Александровичу, Чупову Вячеславу Александровичу, Чуповой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Чуповой Оксаны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты> Чупова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> Чупова Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) Чуповой Татьяны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> в пользу ООО УК "Уютный дом" (ИНН №) задолженность за содержание и ремонт жилья и жилищные услуги в отношении жилого помещения – <адрес> <адрес>-<адрес> за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года в размере 69 868 рублей 10 копеек, пени за нарушение срока внесения платы за содержание и ремонт жилья и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 044 рубля 70 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 2 717 рублей, всего взыскать: 86 629 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                      А.В. Абанников