Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-220/2015 ~ М-65/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-220/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 марта 2015 года           г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания: Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" к ЗАО "Ямалсоюз", Данилко Александре Сергеевне, Карчава Исидору Григорьевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Представитель НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ЗАО "Ямалсоюз", Данилко А.С., Карчава И.Г. задолженности по договору займа № от 29 июля 2011 года в размере 1 321 733 руб. 40 коп., обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру № по ул. ... в г. Лабытнанги с установлением начальной продажной цены имущества в размере 1 560 000 рублей, также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 808 руб. 67 коп., в связи с ненадлежащим исполнением ЗАО "Ямалсоюз" взятых на себя обязательств по договору займа.

Данилко А.С. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Дубасов С.Ю., действующий по доверенности № 11/14 от 4 декабря 2014 года, и Карчава И.Г. обратились к суду с письменным мировым соглашением, по условиям которого:

1. Размер задолженности ЗАО "Ямалсоюз" по договору займа на 5 марта 2015 года на день утверждения настоящего мирового соглашения, согласно расчета задолженности по договору займа, составляет в части: не возвращенной суммы займа в размере 1 226 819,88 рублей; процентов за пользование суммой займа в размере 67 360,20 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 56 759,47 рублей, всего в сумме 1 350 939,55 рублей.

2. Рыночная стоимость имущества: трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 50,95 кв.м. этаж 2, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ..., условный номер объекта № (далее - квартира) согласно отчета № от 27 февраля 2015 года об оценке стоимости объекта, выполненного индивидуальным предпринимателем Слободчиковой Е.В., составляет 2 204 000,00 рублей.

3. На основе отчета об оценке стоимости объекта Стороны пришли к соглашению, что стоимость квартиры в целях заключения настоящего мирового соглашения составляет 2 065 885,35 (два миллиона шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 35 копеек.

4. Квартира принадлежит ЗАО "Ямалсоюз" на праве собственности на основании договора купли продажи квартиры от 29 июля 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД/ММ/ГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, запись о государственной регистрации №.

5. ЗАО "Ямалсоюз" обязуется в срок до ДД/ММ/ГГ передать в собственность НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" квартиру в счет погашения задолженности по договору займа от ДД/ММ/ГГ № по цене равной стоимости недвижимого имущества, определенной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

6. ЗАО "Ямалсоюз" гарантирует, что до подписания настоящего мирового соглашения квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит, отсутствуют предписания об устранении каких-либо нарушений, свободна от любых прав третьих лиц, а также отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования квартирой.

7. Риск случайной гибели или повреждения квартиры до государственной регистрации перехода права собственности на нее несет ЗАО "Ямалсоюз".

8. По обоюдному согласию сторон передаточный акт составляться не будет. ЗАО "Ямалсоюз" передает, а НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" принимает квартиру в момент подписания настоящего мирового соглашения, которое одновременно является актом приема-передачи.

9. По соглашению сторон расходы, понесенные НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" при оплате государственной пошлины по настоящему гражданскому делу, в размере 18 808,67 рублей компенсируются истцу путем зачета в счет рыночной стоимости квартиры. Другие судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Расходы, понесенные НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" при оформлении и регистрации перехода права собственности на квартиру к истцу, возмещаются ЗАО "Ямалсоюз" в течение 5 банковских дней со дня предъявления истцом счета на компенсацию указанных расходов.     11. В части превышения стоимости квартиры, определенной в пункте 3 настоящего мирового соглашения, над суммой задолженности по договору займа от ДД/ММ/ГГ №, установленной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, направляются на зачет обязательств ЗАО "Ямалсоюз" перед НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" по договору займа от ДД/ММ/ГГ №, заключенного между НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" и ЗАО "Ямалсоюз".

12. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ЗАО "Ямалсоюз", Данилко Александре Сергеевне, Карчава Исидору Григорьевичу, составляющих предмет иска, в полном объеме.

13. Переход права собственности на квартиру от ЗАО "Ямалсоюз" к НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены и им понятны. Заявление о принятии мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Выслушав участников процесса, суд считает возможным принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, так как отказ от иска и заключение мирового соглашения заявлены добровольно, интересы других лиц данным соглашением не затронуты, истцу и ответчикам право на заключение мирового соглашения предоставлено законом.В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Определением суда от ДД/ММ/ГГ применены меры по обеспечению иска путем наложения ареста на принадлежащие ЗАО "Ямалсоюз" денежные средства, находящиеся на расчетном счете в ОАО "Сбербанк России", на сумму 1 340 542 руб. 07 коп.

В связи с отказом истца от исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу об отмене обеспечения иска НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-220/2015, по которому стороны договорились:

1. Размер задолженности ЗАО "Ямалсоюз" по договору займа на 5 марта 2015 года на день утверждения настоящего мирового соглашения, согласно расчета задолженности по договору займа, составляет в части: не возвращенной суммы займа в размере 1 226 819,88 рублей; процентов за пользование суммой займа в размере 67 360,20 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 56 759,47 рублей, всего в сумме 1 350 939,55 рублей.

2. Рыночная стоимость имущества: трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 50,95 кв.м. этаж 2, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ... условный номер объекта № (далее - квартира) согласно отчета № от 27 февраля 2015 года об оценке стоимости объекта, выполненного индивидуальным предпринимателем Слободчиковой Е.В., составляет 2 204 000,00 рублей.

3. На основе отчета об оценке стоимости объекта Стороны пришли к соглашению, что стоимость квартиры в целях заключения настоящего мирового соглашения составляет 2 065 885,35 (два миллиона шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 35 копеек.

4. Квартира принадлежит ЗАО "Ямалсоюз" на праве собственности на основании договора купли продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД/ММ/ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, запись о государственной регистрации №.

5. ЗАО "Ямалсоюз" обязуется в срок до 10 марта 2015 года передать в собственность НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" квартиру в счет погашения задолженности по договору займа от ДД/ММ/ГГ № по цене равной стоимости недвижимого имущества, определенной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

6. ЗАО "Ямалсоюз" гарантирует, что до подписания настоящего мирового соглашения квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит, отсутствуют предписания об устранении каких-либо нарушений, свободна от любых прав третьих лиц, а также отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования квартирой.

7. Риск случайной гибели или повреждения квартиры до государственной регистрации перехода права собственности на нее несет ЗАО "Ямалсоюз".

8. По обоюдному согласию сторон передаточный акт составляться не будет. ЗАО "Ямалсоюз" передает, а НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" принимает квартиру в момент подписания настоящего мирового соглашения, которое одновременно является актом приема-передачи.

9. По соглашению сторон расходы, понесенные НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" при оплате государственной пошлины по настоящему гражданскому делу, в размере 18 808,67 рублей компенсируются истцу путем зачета в счет рыночной стоимости квартиры. Другие судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Расходы, понесенные НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" при оформлении и регистрации перехода права собственности на квартиру к истцу, возмещаются ЗАО "Ямалсоюз" в течение 5 банковских дней со дня предъявления истцом счета на компенсацию указанных расходов.     11. В части превышения стоимости квартиры, определенной в пункте 3 настоящего мирового соглашения, над суммой задолженности по договору займа от ДД/ММ/ГГ №, установленной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, направляются на зачет обязательств ЗАО "Ямалсоюз" перед НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" по договору займа от ДД/ММ/ГГ №, заключенного между НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" и ЗАО "Ямалсоюз".

12. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ЗАО "Ямалсоюз", Данилко Александре Сергеевне, Карчава Исидору Григорьевичу, составляющих предмет иска, в полном объеме.

13. Переход права собственности на квартиру от ЗАО "Ямалсоюз" к НО "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принять отказ Некоммерческой организации "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" от иска к ЗАО "Ямалсоюз", Данилко Александре Сергеевне, Карчава Исидору Григорьевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Отменить обеспечение иска Некоммерческой организации "Фонд микрофинансирования субъектов малого предпринимательства ЯНАО" от иска к ЗАО "Ямалсоюз", Данилко Александре Сергеевне, Карчава Исидору Григорьевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, сняв: арест на принадлежащие Закрытому акционерному обществу "Ямалсоюз" денежные средства, находящиеся на расчетном счете № в ОАО "Сбербанк России", 117997, Россия, Москва, ..., БИК №, к/с №, на сумму 1 340 542 рубля 07 копеек, наложенный определением Лабытнангского городского суда от 23 января 2011 года по гражданскому делу № 2-220/2015.

Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 15 дней через Лабытнангский городской суд.

    Судья: