Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6506/2023 ~ М-4003/2023 от 07.06.2023

дело № 2-6506/2023

УИД: 77RS0001-02-2023-005403-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года                                г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к Рождественской Станиславе Николаевне о расторжении договора, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил расторгнуть договор аренды лесного участка №, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика возвратить истцу лесной участок по адресу: <адрес> кадастровый №, в том виде, в котором ответчик приняла лесной участок, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор аренды земельного участка № по адресу: <адрес>. Истец обязательства по договору аренды выполнил в полном объеме, передал ответчику в аренду указанный лесной участок общей площадью 2,0000 га. Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приняла указанный лесной участок для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов. Пунктом 3.4 «г» договора аренды лесного участка арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Ответчик должен был предоставить проект освоения лесов ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не представлен. В адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка, которая оставлена ответчиком без ответа.

В период рассмотрения дела определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО «РБП» и Ассоциация «ВСК «Орбита».

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Ассоциация «ВСК «Орбита» в судебном заседании не возражала удовлетворению заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «РБП» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, публичного сервитута, изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

В соответствии со ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что Комитет лесного хозяйства Московской области с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции арендодателя на основании Постановления Губернатора Московской области от 15.05.2012 № 115-ПГ «О структуре правительства Московской области, исполнительных органов государственной власти Московской области и подведомственности государственных органов Московской области», Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утв. Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 № 863/22.

Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитета лесного хозяйства Московской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка (лесных участков) для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения морских и речных портов, строительства, реконструкции, и эксплуатации гидротехнических сооружений №.

Согласно акту приема-передачи указанный земельный участок передан ответчику ФИО1

Согласно п. 1.3 договора аренды арендатору передается земельный участок (лесные участки) с целью строительства и эксплуатации системы для осушения и обводнения лесных площадей, дамбы обвалованной земляной или каменной наброски, объекта системы охраны гидротехнического сооружения.

В соответствии с подп. «б» п. 3.4 договора аренды арендатор обязан использовать лесной участок (лесные участки) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

В соответствии с подп. «г» п. 3.4 договора аренды арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Учитывая, что договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ обязательство по представлению проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы подлежало исполнению в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и возвратить лесной участок.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком вышеуказанные обстоятельства не оспорены, доказательств выполнения условий договора аренды по представлению проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы в установленный договором срок не представлено. Не представлен указанный проект и суду.

На основании п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что в период рассмотрения дела установлено нарушение ответчиком существенных условий договора аренды, выразившееся в нарушении обязательств по представлению проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расторжением договора аренды также подлежит удовлетворению требования иска о возложении на ответчика обязанности возвратить Комитету лесного хозяйства Московской области лесной участок по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в том виде, в котором был принят ФИО1, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Также, настоящее решение суда о расторжении договора аренды лесного участка является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

исковое заявление Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора, обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка (лесных участков) для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения морских и речных портов, строительства, реконструкции, и эксплуатации гидротехнических сооружений №, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО1 возвратить лесной участок по адресу: <адрес> кадастровый №, по акту приема-передачи Комитету лесного хозяйства Московской области в том виде, в котором был принят ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 п/п                                          Ж.С. Просвиркина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года