Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-76/2023 от 23.05.2023

    Мировой судья Ферапонтова З.П.                                              № 11-76/2023

                                                                                                                                        № 2-786/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2023 года                                                                                                 г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гладких ЮА на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 14 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 13 апреля 2023 года по гражданскому делу № 2-786/2023 по иску ООО «УК Коммунсервис» к Гладких ЮА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «УК Коммунсервис» к Гладких ЮА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Гладких ЮА (<данные изъяты> в пользу ООО «УК Коммунсервис» <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2023 г. в размере 9 665 рублей 45 копеек, пени за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 849 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 10 914 (десять тысяч девятьсот четырнадцать) рублей 91 (девяносто одну) копейку».

    УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Коммунсервис» обратилось в суд с иском к Гладких Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании своих требований истец указал, что Управляющая компания ООО «УК Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самары на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самары.

Ответчик Гладких Ю.А. является собственником 153/476 доли в квартире по адресу: <адрес>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплату, установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 9 665,45 руб. за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2023 г.

28.02.2020 г. между управляющей компанией и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор № в соответствии с которым МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производит начисление платежей населению, проживающему в жилищном фонде Кировского района г. Самары, производит прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК Коммунсервис», мировым судьей судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-4981/2022, который был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Ссылаясь на указанный обстоятельства, истец просил суд взыскать с Гладких Ю.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2023 г. в размере 9 665,45 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 849,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, которое ответчик Гладких Ю.А. в апелляционной жалобе просит отменить как незаконное и необоснованное.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Гладких Ю.А. явился, однако покинул судебное заседание без уважительных причин.

Представитель истца ООО «УК Коммунсервис» в судебное заседание не явился, представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение суда без изменения.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ, подп. "и" пункта 34, пунктов 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны оплатить пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исхода из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гладких Ю.А. является собственником 153/476 доли в квартире по адресу: <адрес>

Управляющая компания ООО «УК Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самары на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самары.

Во исполнение принятых на себя обязательств истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

28.02.2020 г. между управляющей компанией и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор № в соответствии с которым МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производит начисление платежей населению, проживающему в жилищном фонде Кировского района г. Самары, производит прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

В связи с отсутствием оплаты за жилищно-коммунальные услуги у ответчика Гладких Ю.А., как собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, образовалась задолженность перед истцом за период с 01.06.2020 г. по 31.01.2023 г. в размере 9 665,45 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по услугам.

18.11.2022 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-4981/2022 о взыскании в пользу ООО «УК Коммунсервис» с Гладких Ю.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 31.03.2022 г. в размере 6 561,44 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 849,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 08.12.2022 г. судебный приказ отменен по заявлению должника. Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в порядке искового производства.

Исходя из сверки расчетов, представленной истцом (л.д. 9,43), задолженность по лицевому счету № по адресу <адрес> за период с 01.06.2020 г. по 31.03.2022 г. составляет 6 561,44 руб.

Предоставленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Доказательств отсутствия задолженности либо частичного ее погашения ответчик суду не представил, документально подтвержденные доводы истца не опроверг.

То обстоятельство, что лицевой счет № по адресу <адрес> открыт на имя МЛ и до настоящего времени новым собственником указанного жилого помещения Гладких Ю.А. не переоформлен, не освобождает ответчика от предусмотренной законом обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а не с момента переоформления новым собственником лицевого счета.

Кроме того, смена лицевого счета носит исключительно заявительный характер, доказательств подобного обращения Гладких Ю.А. к Управляющей компании в спорный период не представлено.

Доказательств, подтверждающих факт неисполнения, либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2023 г. в размере 9 665,45 руб.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд обоснованно руководствовался частью 14 статьи 155 ЖК ГФ, и, установив просрочку исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальной услуги, пришел к выводу о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2021 по 28.02.2022 г. в размере 849,46 руб., не усмотрев оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки ввиду признания её соразмерной последствиям неисполнения обязательства.

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины разрешен судом в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что в спорном помещении он не зарегистрирован, фактически не проживает, договор с управляющей компанией не заключал, были предметом исследования суда первой инстанции. Как правильно указал мировой судья, перечисленные обстоятельства не являются основаниями для освобождения собственника жилого помещения от оплаты коммунальных услуги и внесения платы за содержание общего имущества.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 14 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 13 апреля 2023 года по гражданскому делу № 2-786/2023 по иску ООО «УК Коммунсервис» к Гладких ЮА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Гладких ЮА – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через мирового судью судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области.

Мотивированное определение изготовлено 27 июля 2023 года.

Председательствующий                                                                             А.Н. Полезнова