Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9246/2023 ~ М-6587/2023 от 01.09.2023

Дело № 2-9246/2023

УИД:50RS0028-01-2023-008736-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года      г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике Сорокиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «СУКРОМКА» к Карповой Екатерине Викторовне, Карповой Полине Валерьевне, Карповой Дарье Валерьевне, Хураськиной Аните Олеговне о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании неустойки, судебных расходов,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ООО «Газ-ТО», АО «Мособлгаз»,

установил:

Истец МУП «СУКРОМКА» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании неустойки, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что МУП «СУКРОМКА» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления, заключенного с собственниками. Между МУП «СУКРОМКА» и ООО «Газ-ТО» заключен договор на выполнение работ по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца. Поскольку ответчики в целях восстановления не герметичности системы газоснабжения и дальнейшей подачи газа в жилые помещения доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, не предоставляют, что влечет за собой ограниченность в подаче газоснабжения указанного дома, истец просит обязать ответчика предоставить доступ в жилые помещение № расположенные по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца по доверенности ФИО8 поступило заявление, в котором просит производство по делу по иску в части исковых требований к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о предоставлении доступа в жилое помещение прекратить, в связи с предоставлением ими доступа в жилые помещения № и № в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 не явилась, извещена, представила письменное заявление, в котором исковые требования поддержала с учетом отказа от части исковых требований к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что по состоянию на дату рассмотрения дела в суде, доступ в жилые помещения № и № ответчиками также не предоставлены.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом в соответствии с гл.10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Газ-ТО» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ч. 4 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 пункта 5 статьи 1 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491 (ред. от 27.03.2023) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Из п.п. «а», «б», «д» ст. 10 Постановления следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Статьей 20 Постановления закреплено, что если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г. №410 (ред. от 29.05.2023) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Судом установлено, что истец МУП «СУКРОМКА» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В целях восстановления не герметичности системы газоснабжения и дальнейшей подачи газа в жилые помещения, однако, ответчиками доступ не предоставляется, о чем составлен соответствующий акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственникам квартиры № № было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа в жилые помещения, однако данное предписание было проигнорировано.

Собственникам квартиры № № было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении доступа в жилые помещения, однако данное предписание было проигнорировано.

В соответствии с п. «г» ст. 42 Постановления, собственник обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Разрешая заявленные требования при установленных обстоятельствах, руководствуясь указанными выше положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «Сукромка» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение.

Истец просит взыскать судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения с момента вступления в законную силу.

В силу ст.308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В результате присуждения неустойки по день исполнения решения суда, исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая, что, как указано выше, неисполнение настоящего решения суда может привести к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, суд считает требования истца о взыскании с ответчика неустойки за каждый день неисполнения решения суда обоснованными.

Между тем суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки (5 000 рублей за каждый день) является завышенным, в связи с чем, полагает разумным определить ко взысканию неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда с каждой квартиры.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000,00 руб., что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом иск удовлетворен, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины суммы 6 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «СУКРОМКА» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) предоставить доступ сотрудникам МУП «Сукромка» и специализированной организации ООО «Газ-ТО» в жилое помещение 32, расположенное по адресу: <адрес>, в целях восстановления герметичности систем внутридомового газоснабжения в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) предоставить доступ сотрудникам МУП «Сукромка» и специализированной организации ООО «Газ-ТО» в жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в целях восстановления герметичности систем внутридомового газоснабжения в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу МУП «Сукромка» (ОГРН №, ИНН №) в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу в установленный срок в солидарном порядке 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4621 188994) в пользу МУП «Сукромка» (ОГРН №, ИНН №) в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу в установленный срок в солидарном порядке 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу МУП «Сукромка» (ОГРН №, ИНН №) в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.12.2023.

Председательствующий Д.А. Молева