Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2023 (2-4041/2022;) ~ М-3489/2022 от 12.08.2022

Гражданское дело № 2-177/2023

68RS0001-01-2022-004997-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» января 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли Полины Константиновны к Кондратенко Олегу Константиновичу, Кондратенко Анастасии Анатольевне, ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

при участии в судебном заседании представителя истца Ли П.К. по доверенности Савельевой Е.В.,

при отсутствии в судебном заседании истца Ли П.К., ответчиков Кондратенко О.К., Кондратенко А.А., ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар»

УСТАНОВИЛ:

Ли П.К. обратилась в суд с иском к Кондратенко О.К., Кондратенко А.А., ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар» и после уточнения исковых требований в окончательной редакции просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г. Тамбов, ул.Покровская, д. 3, кв.116, возложив обязанность по несению указанных расходов на Ли П.К. в размере 1/3 доли, Кондратенко О.К.-1/3 доли, Кондратенко А.А. -1/3 доли. Также просит возложить на ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар» обязанность заключить с ней и ответчиками отдельные соглашения об оплате и раздельно выставлять платежные документы для оплаты, включив в единый платежный документ на имя Ли П.К. индивидуальные показания прибора учета.

В обоснование привела, что является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, остальные доли жилого помещения были приняты по наследству Кондатенко О.К. (1/3 доли) и Кондратенко А.А. (1/3 доли), которые до настоящего времени не зарегистрировали свое право собственности на квартиру. Поскольку Кондратенко О.К. и Кондратенко А.А. участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Ли П.К. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании представитель истца Ли П.К. по доверенности Савельева Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Кондратенко О.К., Кондратенко А.А., ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Ли П.К., Кондратенко О.К. и Кондратенко А.А. по 1/3 доли каждому.

Также судом установлено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производится.

Суд также установил, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, определив порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возложив обязанность по несению указанных расходов на Ли П.К. в размере 1/3 доли, Кондратенко О.К.-1/3 доли, Кондратенко А.А. -1/3 доли и возложив обязанность на ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар» заключить отдельные соглашения об оплате жилищно- коммунальных услуг и выставлять раздельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно определенным долям, включив в единый платежный документ на имя Ли П.К. индивидуальные показания прибора учета (холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ли Полины Константиновны удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возложив обязанность по несению указанных расходов на Ли Полину Константиновну в размере 1/3 доли, Кондратенко Олега Константиновича-1/3 доли, Кондратенко Анастасию Анатольевну -1/3 доли.

Обязать ООО «ЖК ТИС», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», РКС Тамбов, ООО «Энергостар» заключить с Ли Полиной Константиновной, Кондратенко Олегом Константиновичем, Кондратенко Анастасией Анатольевной отдельные соглашения об оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> выставлять раздельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно определенным долям, включив в единый платежный документ на имя Ли Полины Константиновны индивидуальные показания прибора учета (холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             О.Н.Мальцева