Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-731/2021 (2-4288/2020;) ~ М-4000/2020 от 16.12.2020

№2-731/2021

50RS0033-01-2020-007391-17

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко ФИО11 к СНТ «Химик» об установлении границ земельного участка

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Антоненко Т.В. мотивирует свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес>». С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения его площади выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка. Площадь земельного участка № кадастровым № увеличилась до 898 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Истец является членом СНТ «Химик». Границы уточняемого земельного участка кадастровым номером № закреплены на местности забором по фактическим границам более 15 лет.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Химик», принадлежащий истцу участок № граничит с землями общего пользования СНТ «Химик», земельным участком №, собственником которого является Гильманова Р, которые присутствовали при обмере земельных участков истицы и возражений по границам не имеют. Владение истцом земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

Вопрос об увеличении существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Химик», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующие проголосовали единогласно за установления границ земельного участка истца по фактической площади.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 898 кв.м. у истицы никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка для ведения садоводства, принадлежащего ей на праве собственности, кадастровым № по фактически занимаемой площади 898 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане. В судебное заседание истец и ее полномочный представитель по надлежащей доверенности не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Химик» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

3-и лица без самостоятельных требований Гильманова Р.К., Смирнов А.К., Боков А.П. и Силкина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Антоненко ФИО12 удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым № по фактическому пользованию площадью 898 кв.м., принадлежащему на праве собственности Антоненко ФИО13, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

Номер	Х.ш	Y.m	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: