Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6230/2023 ~ М-4395/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-6230/2023 28 декабря 2023 года

УИД 29RS0023-01-2023-005854-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Звягина И.В.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску публичного акционерного общества Совкомбанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании на задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество Совкомбанк обратилось с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании на задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ответчиком заключен кредитный договор ..... (.....), согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 903 347 рублей 33 копейки под 23% годовых сроком на 1859 дней, договором залога в обеспечение обязательств указана квартира расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» уступило права по указанному кредитному договору публичному акционерному обществу «Совкомбанк». Обязательства по возврату кредита и процентов за пользование кредитом ответчик не исполняет, требование о возврате кредита и процентов за пользование кредитом оставлено ответчиком без удовлетворения. Просит суд расторгнуть указанный кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 309 744 рубля 93 копейки, из них: 284 963 рубля 35 копеек – основной долг, 24 059 рублей 98 копеек - проценты, 471 рубль 78 копеек – неустойка, 249 рублей 75 копеек - штраф а также 12 297 рублей 45 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, проценты за пользование кредитом, в размере 23% годовых, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество (л.д.3-4).

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, утвердить мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

«1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 284,963.35 рублей., в том числе: 284,963.35 рублей - просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением и отразить на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Ответчики и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № ..... от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 23,00 (Двадцать три целых ноль десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

В случае, если после истечения срока действия Договора(полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования ц действует до предоставления в Банк нового Договора(полиса) страхования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер    ПС

Ежемесячного = ОСЗ*        

Аннуитетного    1 - (1 + ПС)-(Кол.мес )

Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

    7.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 28 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 23,00 (Двадцать три целых ноль десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

        В случае, если после истечения срока действия Договора(полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора(полиса) страхования. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- о взыскании суммы неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 46,3 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) ....., принадлежащий на праве собственности ФИО1, продажную цену объекта залога установить в размере 1 861 800 рублей 00 копеек.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 12297 рублей 45 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу

Стороны ходатайствуют перед Северодвинским городским судом Архангельской области об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Северодвинский городской суд Архангельской области и по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения Северодвинским городским судом Архангельской области»

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По мнению суда условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону (ст. ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации), не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены.

В силу ч.13 ст.153.10 и абзаца 3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях, и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях:

«1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 284,963.35 рублей., в том числе: 284,963.35 рублей - просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением и отразить на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Ответчики и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № ..... от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 23,00 (Двадцать три целых ноль десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

В случае, если после истечения срока действия Договора(полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования ц действует до предоставления в Банк нового Договора(полиса) страхования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер    ПС

Ежемесячного = ОСЗ*        

Аннуитетного    1 - (1 + ПС)-(Кол.мес )

Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

    7.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 28 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 23,00 (Двадцать три целых ноль десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

        В случае, если после истечения срока действия Договора(полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора(полиса) страхования. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- о взыскании суммы неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 46,3 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) ....., принадлежащий на праве собственности ФИО1, продажную цену объекта залога установить в размере 1 861 800 рублей 00 копеек.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 12297 рублей 45 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу

Стороны ходатайствуют перед Северодвинским городским судом Архангельской области об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Северодвинский городской суд Архангельской области и по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения Северодвинским городским судом Архангельской области».

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Третьем кассационном суде общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий И.В.Звягин