Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2023 ~ М-254/2023 от 06.02.2023

Дело № 2 - 522/2023

59RS0044-01-2023-000303-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Минибаевой Е.Р., с участием помощника Чусовского городского прокурора Садиловой Н.Н., представителя истца Конышевой Е.Д., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Администрации Чусовского городского округа к Долгих Наталье Александровне, Долгих Сергею Владимировичу, Долгих Светлане Владимировне, Долгих Александре Владимировне, Долгих Илье Гаджиевичу, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма

установил:

Администрации Чусовского городского округа (далее Администрация) обратилась в суд с иском к Долгих Наталье Александровне, Долгих Сергею Владимировичу, Долгих Светлане Владимировне, Долгих Александре Владимировне, Долгих Илье Гаджиевичу, о выселении из жилого помещения, признанного аварийным, по адресу: адрес, с вселением в жилое помещение по адресу: адрес.

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации № ... от дата многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Семья Долгих Н.А., состоящая из 6 человек, занимает жилое помещение в коммунальной квартире, состоящее из трех комнат, общей площадью 50,86 кв.м., по адресу: адрес, на условиях договора социального найма. В целях реализации жилищной программы в собственность МО «Чусовской городской округ адрес» приобретена отдельная благоустроенная трехкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м. по адресу: адрес для последующей передачи семье Долгих Н.А. При осмотре указанной квартиры семья Долгих Н.А. сочла состояние квартиры ненадлежащим и написала отказ, сославшись на скрип полов. дата состоялся комиссионный осмотр квартиры, по результатам которого составлен Акт обследования жилого помещения, где указано, что предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства. Между тем, семья Долгих Н.А. продолжает проживать в доме, признанном аварийным.

В судебном заседании представитель истца Конышева Е.Д. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Долгих Н.А., Долгих С.В., Долгих С.В., Долгих А.В., Долгих И.Г., в судебное заседание не явились, извещались. С заявлениями и ходатайствами к суду не обращались.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При рассмотрении дела установлено, что постановлением Администрации от дата № ... многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д....).

В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ответчики: Долгих Наталья Александровна, дата года рождения, Долгих Сергей Владимирович, дата года рождения, Долгих Светлана Владимировна, дата года рождения, Долгих Александра Владимировна, дата года рождения, Долгих Илья Гаджиевич, дата года рождения, , дата года рождения (л.д....).

Семье Долгих Н.А. спорная квартира была предоставлена на основании Договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от дата (л.д...).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: адрес, имеет общую площадь ... кв.м. и находится в собственности МО Чусовской городской округ адрес (л.д....).

дата Администрацией вынесено Постановление ... об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу: адрес, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома с кадастровым номером ..., по адресу: адрес (л.д...).

Из заявлений Долгих Н.А. в адрес Администрации от дата и от дата следует, что от квартиры, по адресу: адрес, она отказывается, так как квартира не устраивает планировкой и является угловой. Так же указано на проседание и скрип полов (л.д....).

Из Акта обследовании жилого помещения по адресу: адрес, составленного межведомственной комиссией, следует, что жилое помещение по адресу: адрес, соответствует требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым», утвержденного постановлением Правительства РФ от дата ... (л.д...). Из Заключения от дата ... следует, что жилое помещение по адресу: адрес соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания в многоквартирном доме (л.д....).дата в адрес Долгих Н.А. было направлено письмо о том, что предложенная квартира по адресу: адрес, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и пригодна для проживания (л.д....).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации о выселении ответчиков из признанного аварийным о подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: адрес, во вновь предоставляемую квартиру по договору социального найма подлежат удовлетворению, поскольку предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: адрес, общей площадью ... кв.м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемую ими квартиру.

В силу требований пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 рублей солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.03.2023 ░░░░.

░░░░░:     /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░.     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░░░░) № 2-522/2023

░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ________________