Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2021 (2-8195/2020;) ~ М-6483/2020 от 10.11.2020

Дело № 2-1455/2021 (2-8195/2020)

УИД 59RS0007-01-2020-010394-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года          г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» к Кудрицких Анастасии Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Эталон» обратилось в суд с иском к Кудрицких А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 874,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 657,39 руб., с последующим начислением неустойки (пени) с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если иной период и (или) размер не установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В обоснование требований истец указал, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ ООО «УК Эталон» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3 ООО «УК Эталон» в период образовавшейся задолженности являлась юридическим лицом – коммерческой организацией, осуществляющей управление недвижимым имуществом за вознаграждение на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО «УК «Эталон», что подтверждается договором управления. На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету составляет 81 874,30 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени на сумму 81 874,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 657,39 руб. Истец просит взыскать с ответчика пени по день фактического исполнения обязательств с перерасчетом по день вынесения решения по настоящему делу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Кудрицких А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, ходатайство в суд об отложении судебного заседания не направила, причины неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам:

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Кудрицких А.Н. с 27.07.2007 по 20.04.2020 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>л.д.13-14).

В период образовавшейся задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес>, находился в управлении ООО «УК «Эталон» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Согласно выписке по начислениям и долгам за период с февраля 2013 года по июль 2019 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, л/сч№ в размере 81 874,30 руб. (л.д. 5-12).

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчика Кудрицких А.Н. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 874,30 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 657,39 руб. Расчет пени произведен истцом исходя из суммы задолженности в размере 81 874,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 657,39 руб. из расчета процентной ставки 4,25% (л.д.15).

Данное требование подлежит удовлетворению, размер пени соразмерен сумме взыскиваемой задолженности.

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени с 01.01.2021 до момента фактического исполнения обязательства в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО «УК «Эталон» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении общества открыто конкурсное производство сроком на пять месяцев. Конкурсным управляющим утверждена ФИО4 (л.д.13 оборот).

Поскольку иск ООО «УК Эталон», которому определением от 16.11.2020 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, удовлетворен, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 796 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кудрицких Анастасии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 874,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 657,39 руб.

Взыскать с Кудрицких Анастасии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» пени с пени на сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Кудрицких Анастасии Николаевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2796 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 27.04.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева