Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2023 ~ М-682/2023 от 18.05.2023

Принято в окончательной форме 21.09.2023 г.

УИД 76RS0021-01-2023-000800-36

Дело № 2-950/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 г. г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к Шуткус С.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест»» с учетом уточнения обратилось в суд с иском о взыскании с Шуткуса С.А. задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26885,34 руб., пени за просрочку задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12244,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1919,10 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» осуществляет поставку жилищных услуг по указанному адресу.

Обязанности по своевременной оплате жилищных услуг ответчиком выполняются не в полном объеме. Согласно выписке из лицевого счета ответчика, задолженность по оплате жилищных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годасоставляет 26885,34 руб., пени за просрочку задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12244,01 руб..

Истец АО «СХК «Север-Инвест» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Шуткус С.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признал, просил снизить пени в порядке ст.333 ГК РФ.

Третьи лица АО «ЯрОбл ЕИРЦ» привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, общей площадью 29,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является ответчик.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает плату за отопление и ГВС.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно разъяснениям п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления.

Ответчики Шуткус С.А. ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по своевременной оплате жилищных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком платежи не вносились, задолженность за указанный период по оплате жилищных услуг составила 26885,34 руб.

Указанный расчет задолженности истцом составлен правильно, судом проверен. Наличие задолженности за спорный период в общей сумме 26885,34 руб. документально подтверждено истцом, не оспорено ответчиками при рассмотрении дела.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчиками оплата за жилищные услуги не производилась, что повлекло начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12244,01 руб..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория за просрочку оплаты жилищных услуг ответчики обязаны уплатить пени, размер которых по представленному истцом расчету в общей сумме составляет в размере 12244,01 руб..

Представленный расчет задолженности по пеням судом проверен и является верным. Факт нарушения обязательств по оплате жилищных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался. Вместе с тем, суд считает, что данный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ полагает снизить размер начисленных пеней, подлежащих взысканию с ответчиков до 6000 руб.

Учитывая, что сторона ответчика признала исковые требования в заявленном размере с учетом их уточнения, сумма образовавшейся задолженности, а также сумма пеней, подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в общем объеме 1919, 10 руб., которые подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании госпошлины в размере 1919 руб. 10 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с Шуткуса С.А (серия номер паспорта №) в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26885,34 руб., пени за просрочку задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000,00 руб., государственную пошлину в размере 1919,10 руб.

В остальной части исковых требований АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова