Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2022 ~ М-472/2022 от 25.03.2022

УИД 61RS0036-01-2022-002140-42

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

при секретаре Бессарабовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева ФИО5 к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является членом АГК «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в северном направлении от территории АГК <данные изъяты> по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на предоставленном ему земельном участке, он на личные средства построил гараж площадью № кв.м., ему был присвоен порядковый №, и выдан паспорт на право пользования гаражом. Взносы в кооператив он выплачивает регулярно, задолженности не имеет. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен в аренду АГК «<данные изъяты>», для использования в целях строительства гаражей капитального типа. Он владеет гаражом, несет бремя содержания и своевременно оплачивает членские взносы, однако оформить документацию на гараж в надлежащем порядке не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих предоставления ему земельного участка под строительство гаража. На основании изложенного, просит суд, признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., расположенном в АГК «<данные изъяты> по адресу: <адрес>, в северном направлении от территории АГК «<данные изъяты> по <адрес>.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, об отложении слушания дела не просил. Дело рассмотрено в отсутствии истца по основаниям ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация г. Каменск-Шахтинского и Автогаражный кооператив "Дорожник", своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором возведен гараж истца, находится в аренде АГК «<данные изъяты> что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., а также постановлением Администрации г. Каменска-Шахтинского № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-13).

Земельный участок, арендуемый АГК «<данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет с разрешенным видом использования: для строительства гаражей капитального типа (л.д. 14-17)

Киселев В.В. является членом кооператива и владельцем гаража №, расположенного по адресу: в северном направлении от территории АГК «<данные изъяты> по <адрес>, что подтверждается списком членов гаражного кооператива, паспортом на право пользования гаражом, членской книжкой, а также справками председателя гаражного кооператива (л.д. 18,23-25,26).

В силу ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому паспорту гараж № имеет площадь № кв. м. (л.д. 19-22).

В соответствии с актом обследования ООО <данные изъяты>» техническое состояние строительных конструкций здания гаража № в АГК <данные изъяты>» оценивается как работоспособное. Габариты помещения, его площади и высота соответствуют требованиям, предъявляемым к гаражам, что обеспечивает возможность эксплуатации гаража по своему назначению. В соответствии с требованиями пожарного регламента здание гаража соответствует предъявляемым к нему требованиям пожарной безопасности. Существующие конструкции здания гаража не нарушают прав и охраняемых законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Нарушений прав и законных интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан судом не установлено. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Киселевым ФИО6 право собственности: на гараж №, общей площадью № кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «<данные изъяты> по адресу: в северном направлении от территории АГК «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья