Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12550/2022 ~ М-11475/2022 от 26.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцов Николай Николаевича, Шевцовой Валентины Владимировны, в том числе как законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Шевцова Николая Николаевича к Шевцовой Людмиле Викторовне, Шевцову Евгению Николаевичу об определении порядка и размера оплаты квартиры и выдаче отдельного единого платежного документа,

у с т а н о в и л:

Шевцов Н.Н., его родители Шевцовы Н.Н., В.В. обратились в суд с иском, в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, об определении порядка и размера их участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС размере по 1/ доли за каждым зарегистрированным по указанному адресу и обязании АО «РЭП Заречье» заключить с ними отдельные договоры на оплату и направление отдельных платежных документов. Свои требования истцы обосновывают тем, что на основании договора соцнайма указанная квартиры была предоставлена Шевцовой Л.В. с учетом членов семьи, истцы, их несовершеннолетние дети и ответчики зарегистрированы в квартире. В настоящее время, поскольку истцы ведут самостоятельный бюджет, не являются членами семьи Шевцовой Л.В., возникли споры о порядке оплаты квартплаты. Ссылаясь на то, что члены семьи нанимателя имеют равные права, соответственно все зарегистрированные в квартире несут равные обязанности по оплате квартплаты, истцы желают выделить свою часть оплаты, т.к. не ведут совместного хозяйства с ответчиками, истцы просят удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание стороны не явились, от истцов и ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Шевцовой Л.В. с учетом членов семьи: сын Шевцов Н.Н., сын Шевцов Е.Н., сноха Шевцова В.В., внуки Шевцов Н.Н.,2003 г.рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, указанные лица зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Как указывают в исковом заявлении истцы она ведут отдельное хозяйство от ответчиков, имеют самостоятельный бюджет, не являются членами семьи нанимателя, в связи с чем желают выделить доли в оплате квартплаты.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для нанимателя жилого помещения и членов его семьи, учитывая, что стороны не смогли достигнуть между собой договоренности по размеру и порядку оплаты квартплаты во внесудебном порядке, суд полагает возможным определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей в размере по 1/7 доли за каждым зарегистрированным в жилом помещении, с учетом обязанности Шевцовых Н.Н., В.В. нести ответственность по оплате жилья за их несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено из представленных материалов управляющей компанией является АО «РЭП Заречье», которая формирует и направляет единый платежный документ, производит начисление квартплаты.

Согласно разъяснениям в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Шевцов Николай Николаевича, Шевцовой Валентины Владимировны, в том числе как законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Шевцова Николая Николаевича к Шевцовой Людмиле Викторовне, Шевцову Евгению Николаевичу об определении порядка и размера оплаты квартиры и выдаче отдельного единого платежного документа удовлетворить;

Определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке:

по 1/7 доли за каждым от начисляемых платежей ежемесячно за Шевцовым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, за Шевцовой Людмилой Викторовной, за Шевцовым Евгением Николаевичем,

4/7 доли, т.е. по 2/7 доли за каждым, от начисляемых платежей ежемесячно за Шевцовым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Шевцовой Валентиной Владимировной, с учетом несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения;

Обязать АО «РЭП Заречье» заключить с Шевцовым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Шевцовой Валентиной Владимировной, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Шевцовым Николаем НиколаевичемДД.ММ.ГГГГ г.рождения соглашения о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей в соответствии с установленным настоящим решением порядком и размером квартплаты, приходящегося на каждого и выдавать отдельные платежные документы на оплату квартплаты и коммунальных платежей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2022 года.

        Судья: подпись