Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2541/2022 ~ М-2343/2022 от 23.08.2022

Дело №

26RS0№-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Шпаковского районного суда <адрес> Остапенко О.И.

с участием:

истца Гончаровой Ю.В.

при секретаре Полтарацкой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Юлии Владимировны к Туранцевой Антонине Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Гончарова Ю.В. обратилась в суд Ставропольского края с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ей на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчицы Туранцевой Антонины Ивановны, она последнюю зарегистрировала ее по месту жительства: <адрес>. Фактически, в указанное домовладение ответчица не вселялась. Где проживает ответчица в настоящее время, ей не известно. На обращение истца в ОУФМС г. Михайловска, ей был дан отказ, лист № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать Туранцеву Антонину Ивановну не приобретшей права пользования жилым помещением по <адрес>. Обязать ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе снять Туранцеву Антонину Ивановну с регистрационного учета по <адрес>.

От третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский» поступили возражения, из содержания которых следует, что просят вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик Туранцева А.И. судом о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица ОМВД России «Шпаковский», извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Гончарова Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя ОМВД России «Шпаковский».

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.А.А. в судебном заседании пояснил, что истец ему приходится тещей с 2014. Ответчицу в домовладении принадлежащей истцу по <адрес> никогда не видел. Вещей ответчицы в доме не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Н.Э. суду пояснила, что истец приходится ей мамой. Ей достоверно известно о том, что ответчик ни когда не проживала в домовладении, принадлежащем ее маме по <адрес>. Ответчица свои вещи в домовладение не ввозила и не вывозила.

Суд, оценив представленные материалы дела, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела в их совокупности, выслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ,ответчик Туранцева А.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>.

Согласно справки, выданной председателем уличного комитета Некрасовой Е.П., следует, что в домовладении, принадлежащем Гончарова Ю.В. на праве собственности по <адрес>, Туранцева А.И. с 2012 и по на стоящее время не проживает.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Территориального отдела администрации Шпаковского муниципального округа СК Степаненко Г.В. следует, что Гончарова Юлия Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи в похозяйственной книги за 2022, проживает а <адрес> и имеет состав семьи: дочь Ш.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически в домовладение, принадлежащее истцу, не вселялась, там ни дня не проживала, то есть не приобретала права пользования жилым помещением истца. Место жительства ответчицы в настоящее время неизвестно.

В соответствии с ч. 7 ст 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ч,1 ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

Таким образом, регистрация по указанному выше адресу ответчицы не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не имеет возможности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, право вселять физических лиц в принадлежащее ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, то имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.

Что касается требований об обязании третьего лица снять с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного по <адрес>, то суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок снятия с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № – «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гончаровой Юлии Владимировны к Туранцевой Антонине Ивановне о признании не приобретшем право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Туранцеву Антонину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированной по <адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением по <адрес>.

В удовлетворении требований истца об обязании ОУФМС России «Шпаковский» снять Туранцеву Антонину Ивановну с регистрационного учета по <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия Туранцевой Антонины Ивановны с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.10.2022.

Председательствующий судья     О.И. Остапенко