Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2014 (2-2115/2013;) ~ М-2461/2013 от 11.12.2013

Гражданское дело № 2-268/14-14г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2014 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре Переверзевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищное хозяйство» к Павловой Елене Владимировне, Павлову Михаилу Александровичу, Павловой Юлии Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Павловой Е.В., Павлову М.А., Павловой Ю.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, функция по управлению данным многоквартирным домом перешла в ООО УК «Жилищное хозяйство» с 04.03.2010г. В ходе проверки, проведенной ООО УК «Жилищное хозяйство», установлено, что длительное время ответчики Павловы не производили оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за июнь 2010г, период с октября 2010г. по апрель 2011г. включительно, июль 2011г., период с октября 2011г. по май 2012г. включительно, октябрь 2012г., ноябрь 2012г., период с января 2013г. по май 2013г. включительно, август 2013г., сентябрь 2013г., а также пеня в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленном ОАО «ЕРКЦ города Курска» в силу договора на прием платежей физических лиц, заключенного между ООО УК «Жилищное хозяйство» и ОАО «ЕРКЦ города Курска» с применением тарифов, утвержденных нормативно-правовыми актами города Курска. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ, п.1 ст.155 ЖК РФ собственник (наниматель) обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. Собственник (наниматель) обязан вносить плату за коммунальные услуги своевременно до 10 числа следующего за истекшим месяца. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги являются должниками. В связи с тем, что ответчиками до настоящего времени задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погашена, истец вынужден обратиться в суд и просит взыскать в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб., пеню в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилищное хозяйство», по доверенности ФИО7, поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Павлова Е.В., Павлов М.А., Павлова Ю.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по указанному в материалах дела адресу, однако конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения», из чего суд, приходит к выводу, что ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, а неполучение корреспонденции суд расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд для затягивания рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Суд, расценивает, возврат конверта от ответчиков Павловых с отметкой «истек срок хранения» как отказ от получения судебной повестки и с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Жилищное хозяйство» обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Условия договора управления являются едиными для всех собственников помещений.

Из материалов дела усматривается, что Павлова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в спорной квартире зарегистрированы сын – Павлов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь Павлова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5).

Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. большинством голосов собственников помещений данного дома выбран способ управления – управляющей организацией, в качестве управляющей организации в данном доме выбрано ООО УК «Жилищное хозяйство» (л.д.6).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчиками Павловыми не была произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, полученные ответчиками за июнь 2010г, период с октября 2010г. по апрель 2011г. включительно, июль 2011г., период с октября 2011г. по май 2012г. включительно, октябрь 2012г., ноябрь 2012г., период с января 2013г. по май 2013г. включительно, август 2013г., сентябрь 2013г., результате чего за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., а также пеня в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета задолженности (л.д.10,11) сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб., а также пеня в размере <данные изъяты> руб.

Расчет суммы задолженности произведен в соответствии с тарифами, утвержденными органами государственной власти <адрес>.

Поскольку со стороны ответчиков не представлено доказательств опровергающих расчет истца о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь 2010г, период с октября 2010г. по апрель 2011г. включительно, июль 2011г., период с октября 2011г. по май 2012г. включительно, октябрь 2012г., ноябрь 2012г., период с января 2013г. по май 2013г. включительно, август 2013г., сентябрь 2013г., суд считает данный расчет обоснованным, и приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также пеня в размере <данные изъяты> руб., тем самым удовлетворив требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УК «Жилищное хозяйство» к Павловой Елене Владимировне, Павлову Михаилу Александровичу, Павловой Юлии Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать с Павловой Елены Владимировны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Павлова Михаила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Павловой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в солидарном порядке в пользу УК «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Павловой Елены Владимировны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Павлова Михаила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Павловой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в солидарном порядке в пользу УК «Жилищное хозяйство» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2014г.

Председательствующий судья Е.А. Ягерь