Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2022 ~ М-623/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1524\2022

22RS0066-01-2022-001198-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2022г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зарецкой Т.В.,

при секретаре Середа Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Вадима Владимировича к Беликову Максиму Николаевичу, Беликову Тарасу Николаевичу о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с настоящим иском, просил, с учетом уточнения, признать ответчиков Беликова Т.Н. и Беликова М.Н. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

выселить ответчика Беликова М.Н. из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

снять ответчиков Беликова Т.Н. и Беликова М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики Беликов М.Н. и Беликов Т.Н. были зарегистрирован в квартире ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Членами семьи истца ответчики не являются.    

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство на принадлежащую ему долю в спорном жилом помещении. Беликовой Ж.В., являющейся матерью ответчиков, подано заявление нотариусу Перваковой Л.Г., о принятии наследства после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, учетный № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени свидетельства о праве на наследство Беликовой Ж.В. не выдавалось.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом.

наследник, уже являющийся собственником недвижимого имущества, до государственной регистрации права на недвижимость не сможет реализовать все свои правомочия. Он может владеть и пользоваться соответствующей вещью, но совершать акты распоряжения (продажа, передача в залог, в том числе вселение, выселение и др.) не может до момента государственной регистрации права собственности.

В данном случае Беликова Ж.В. признается наследником со дня открытия наследства посте смерти ФИО1 Однако Беликова Ж.В. до государственной регистрации права собственности на долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, не сможет реализовать все свои правомочия.

Таким образом, в настоящее время совершать акты распоряжения спорным жилым помещением, а именно выселять из жилого помещения/вселять в жилое помещение вправе только истец Пономарев В.В. Ответчики Беликов Т.Н. и Беликов М.Н. членами семьи Пономарева В.В. не являются.

Несмотря на неоднократные требования истца, ответчик Беликов М.Н. продолжает проживать в жилом помещении, это в свою очередь влечет нарушение имущественных прав и законных интересов истца, поскольку создает последнему препятствия во владении и распоряжении недвижимостью.

В судебном заседании истец на иске настаивал по изложенным основаниям.

Ответчики Беликов Т.Н., Беликов М.Н. пояснили, каждый в отдельности, что в квартиру по адресу: <адрес> их зарегистрировал их дед ФИО1 После смерти деда ДД.ММ.ГГГГг. в наследство вступили их мать Беликова Ж.В. и их дядя Пономарев В.В. При этом истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доля в квартире, их мать ФИО8 обратилась после смерти отца с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, но свидетельство о праве на наследство не получила, так как Пономарев В.В. оспаривает завещание ФИО1 1\2 доли в квартире, оформленное на Беликову Ж.В.

В квартире проживал Беликов М.Н. у ответчиков какого либо жилья в собственности не имеется, они оба имеют интерес в пользовании данной квартирой.

Третье лицо Беликова Ж.В. пояснила, что ее отцу ФИО1 и ее брату Пономареву В.В. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Ее брат Пономарев В.В. оспаривает в суде завещание отца на 1\2 долю в квартире, оформленное на ее имя, однако даже в случае признания завещания недействительным ей в порядке наследования по закону на праве собственности принадлежит 1\4 доля в квартире. Ответчики являются ее детьми, в квартире их зарегистрировал их дед - наследодатель, она является его наследницей, соответственно, ее сыновья имеют право пользоваться и быть зарегистрированными в данной квартире.

Третье лицо Пономарева С.В. для рассмотрения иска не явилась, извещена надлежаще. В предыдущем судебном заседании поясняла, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ее отец Пономарев В.В. является единственным собственником квартиры по указанному адресу, зарегистрированные в квартире его племянники членами его семьи не являются, а у нее отсутствуют в собственности жилые помещения, она также зарегистрирована в спорной квартире, но проживать не может, так как там зарегистрированы ответчики, а фактически проживает Беликов М.Н.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 данного Кодекса).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По делу установлено, что квартира по адресу: <адрес> постановлением Администрации Железнодорожного района г. Барнаула была передана в совместную собственность ФИО1 и его сыну Пономареву В.В.

В договоре приватизации, постановлении Администрации, регистрационном удостоверении доли собственников, вид собственности (долевая, совместная) не указаны, однако с учетом положений статей 254, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" доли при определении долей по общему правилу являются равными.

Соответственно, спорная квартира принадлежала ФИО1 и Пономареву В.В. в равных долях, по 1\2 каждому.

В силу положений ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни наследодателя в спорной квартире были зарегистрированы его внуки Беликов М.Н., Беликов Т.Н.- племянники истца, и Пономарева С.В.- дочь истца, как члены его семьи.

Истец Пономарев В.В., как второй собственник квартиры, против регистрации в данной квартире внуков отца не возражал, соответственно, по данному вопросу имело место соглашение обоих участников долевой собственности

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи (внуки) наследодателя.

Как следует из п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

После смерти наследодателя мать ответчиков Беликова Ж.Н. как дочь наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Истец Пономарев В.В. как сын наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, а также обратился в суд с заявлением о признании завещания недействительным.

В ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Поскольку дети наследодателя при условии отсутствия завещания имеют равные доли в наследстве, Беликова Ж.В. является собственником доли в спорной квартире в силу прямого указания п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства. Величина данной доли в праве собственности на квартиру – 1\2 при наследовании по завещанию либо 1\4 при наследовании по закону, на ее правомочия как собственника не влияют.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При исследуемых обстоятельствах переход права собственности на квартиру после смерти наследодателя только к истцу не имеет места. Более того, независимо от решения суда по иску о признании завещания недействительным, права наследодателя на спорную квартиру к истцу в полном объеме не переходят, соответственно положения ч.2 ст.292 ГК РФ при исследуемых обстоятельствах применению не подлежат.

Более того, после смерти наследодателя ответчики, вселенные последним в квартиру как члены семьи в отсутствие возражений истца как второго собственника квартиры, продолжают оставаться членами семьи (сыновьями) сособственницы доли того же жилого помещения в порядке наследования – Беликовой Ж.В.

На основании изложенного, требования истца суд полагает необоснованными в полном объеме. Кроме того, снятие с регистрационного учета к компетенции суда не относится, с решением суда о выселении либо признании утратившим право пользования истец в компетентные органы не обращался, ему при наличии такого решения в снятии с регистрационного учета не отказывали, соответственно, данное требование является преждевременным, необоснованным и удовлетворению также не подлежит.

Руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономарева Вадима Владимировича к Беликову Максиму Николаевичу, Беликову Тарасу Николаевичу о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                   Т.В.Зарецкая