Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2023 ~ М-540/2023 от 09.08.2023

                                                                                                                           Дело № 2-601/2023

УИД: 24RS0059-01-2023-000736-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года                             п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Бабушкиной И.В.

с участием заместителя прокурора Шушенского района Гужва А.П.

истца Бакулиной А.А., третьего лица Бакулина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакулиной Антонины Александровны к Рязанцеву Денису Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бакулина А.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика Рязанцева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома, который ей продал Рязанцев С.А. С согласия последнего Рязанцев Д.С. был прописано в данном доме. В настоящее время он фактически не проживает в данном доме, и не пользуется им.

Истец Бакулина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что купила дом по долям на себя и детей, ответчик был зарегистрирован в нем с согласия продавца дома, членом её семьи не являлся и не является, вещи ему отдали.

Третье лицо Бакулин Е.В. с иском согласен, является собственником доли в доме.

Ответчик Рязанцев Д.С., извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по известному месту жительства, в судебное заседание не прибыл, каких-либо возражений, ходатайств не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение заместителя прокурора Гужва А.П., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес> является Бакулина А.А. и её дети Н., Бакулин Е.В., в 1/3 доли каждый.

Переход права собственности на указанные объекты недвижимости и право общей долевой собственности данных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п.14 договора купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>, устанавливающего право собственности истца на данное имущество, на регистрационном учете в указанном жидом доме на момент заключения договора значится Рязанцев Д.С. Продавец Рязанцев А.С. обязуется снять ответчика с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права.

Данный факт также подтверждается выпиской из домовой книги, и сведениями ОВМ МО МВД России «Шушенский», из которых следует, что Рязанцев Д.С. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно объяснению истца продавец дома умер, не сняв с регистрационного учета в проданном им доме своего родственника Рязанцева Д.С.

При этом, ответчик членом семьи истца не являлся, и не является, в доме фактически не проживает, забрал свои вещи из жилого помещения, право собственности Бакулиной А.А. и её детей на дом никем не оспаривается.

Доказательств иного суду не предоставлено.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

В связи с чем, ответчик Рязанцев Д.С, утратил право пользования спорным жилым помещением, а основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

Вместе с тем, нахождение Рязанцева Д.С. на регистрационном учете в жилище истца, нарушает права Бакулиной А.А. и других собственников жилого помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с регистрацией по месту жительства, право на жилое помещение не возникает.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании Рязанцева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 222, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рязанцева Дениса Сергеевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.

Ответчиком (ми) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ми) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                С.С. Кононов

Решение в окончательной форме принято 28 августа 2023 года.