Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-403/2022 ~ М-1-329/2022 от 11.04.2022

Дело №2-1-403/2022

УИД 40RS0013-01-2022-000443-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 28 апреля 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меркуловой Галины Ивановны к Меркулову Алексею Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Людиновские тепловые сети» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

11 апреля 2022 года истец Меркулова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> долях: 2/3 - за ней, 1/3 - за Меркуловым А.Н., с возложением обязанности на ООО «Регион-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», МУП «Людиновские тепловые сети» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по указанной квартире на основании соответствующих соглашений, заключенных с ней и Меркуловым А.Н. с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно определенным долям. В обоснование иска указано, что Меркуловой Г.И., Меркулову А.Н., их дочери ФИО4 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.

Истец Меркулова Г.И., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, телефонограммой просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Меркулов А.Н., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, телефонограммой просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители ответчиков ООО «Регион-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», МУП «Людиновские тепловые сети», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что Меркулова Г.И., Меркулов А.Н. и их дочь ФИО4 являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о государственной регистрации права, квитанций об оплате коммунальных услуг, выписки из ЕГРН от 25.04.2022 г., другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Так как спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, и поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ООО «Регион-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», МУП «Людиновские тепловые сети» не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате коммунальных услуг в долях: 2/3 - за Меркуловой Г.И., 1/3 - за Меркуловым А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Меркуловой Галины Ивановны к Меркулову Алексею Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Людиновские тепловые сети» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги в квартире <адрес> по <адрес>:

-2/3 доли - за Меркуловой Галиной Ивановной;

-1/3 доли- за Меркуловым Алексеем Николаевичем.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванной квартиры в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Регион-Л», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», общество с ограниченной ответственностью «Людиновские тепловые сети» обязанность заключить с Меркуловой Галиной Ивановной, Меркуловым Алексеем Николаевичем соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Русанова

Мотивированное решение составлено 11 мая 2022 года