Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2023 ~ М-456/2023 от 22.05.2023

УИД 22RS0010-01-2023-000569-43

(производство № 2-542/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года         г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего:                Балакиревой А.Ю.,

при секретаре:                    Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А. Г. к Администрации Каменского района Алтайского края, Управлению имущественных отношений Алтайского края, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Казаков А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., общей площадью 60,9 кв.м. В обоснование иска указал, что с *** года он проживает в указанной квартире, которая была предоставлена ему СМП-393 треста «Алтайстрой», где работал Казаков А.Г. Истец обращался с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры в Администрацию Каменского района, однако им получен ответ, что данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Ранее квартира принадлежала государственному предприятию и находилась на балансе Каменского филиала СМП-393 треста «Алтайтрансстрой», в настоящее время ОАО «Алтайтрансстрой» ликвидировано. Просил признать за ним право собственности на квартиру адресу: ...., общей площадью 60,9 кв.м.

В судебное заседание истец Казаков А.Г. и его представитель Кожемякина Л.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представители ответчиков Администрации Каменского района, Управления имущественных отношений Алтайского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, третьи лица Казакова С.В., Казаков М.А., Казакова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Казаков А.Г. получил спорное жилое помещение по адресу: ...., .... в *** году в связи с трудовыми отношениями с СПМ № 393 структурного подразделения треста «Алтайтрансстрой», с момента вселения зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания.

Регистрация истца в спорном жилом помещении с *** подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский».

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным правоотношениям Администрации Каменского района квартира по адресу: г. Камень-на-Оби, ул. Железнодорожная, 21-2 в реестре объектов собственности муниципального образования город Камень-на-Оби Алтайского края не значится.

Из отзыва Управления имущественных отношений Алтайского края следует, что указанная спорная квартира в реестре государственного имущества Алтайского края не значится.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект по данным Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют.

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу п. 3 указанного Постановления объекты государственной собственности, не указанные в Приложениях 1 - 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, передаются в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга на основании предложений их Верховных Советов, Советов народных депутатов.

До момента определения соответствующего собственника указанных объектов они относятся к федеральной собственности.

    Учитывая что жилищный фонд государственного предприятия СМП-393 треста «Алтайтрансстрой» надлежащим образом в муниципальную собственность передан не был, принимая во внимание, что доказательства самовольного вселения истца в занимаемое им жилое помещение отсутствуют, он имеет в нем постоянную регистрацию по месту жительства, доказательства отнесения данного жилого помещения к служебному жилому фонду в материалах дела отсутствуют, суд полагает, что в данном случае подлежат применению нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как следует из п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, зарегистрирован и проживает в спорной квартире длительное время, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, принимая во внимание отсутствие доказательств отнесения данного жилого помещения к служебному жилому фонду, суд приходит к выводу о том, что истец пользуется квартирой на условиях социального найма и, как следствие, приобрел право на бесплатную передачу квартиры в собственность.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение надлежащим образом в муниципальную собственность передано не было, а следовательно в соответствии с п. 3 Постановления Верховного Совета РФ от *** № относится к федеральной собственности, в иске к администрации Каменского района и Управлению имущественных отношений Алтайского края следует отказать.

При таких обстоятельствах, исковые требования Казакова А.Г. о признании права собственности подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова А. Г. к администрации Каменского района Алтайского края, Управлению имущественных отношений Алтайского края, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.

    Признать право собственности Казакова А. Г. на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 60,9 квадратных метров.

    В удовлетворении исковых требований к администрации Каменского района Алтайского края и Управлению имущественных отношений Алтайского края, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                             А.Ю. Балакирева