Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2040/2022 ~ М-1623/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-2040/2022

УИД 52RS0009-01-2022-002604-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                                г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца Соколовой З.В. и ее представителя Якунькова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой З.В. к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Слизневского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности,

установил:

Соколова З.В. обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности, в соответствии с которым на основании ст.12, 218, 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на земельную долю размером *** га, соответствующую *** доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное производство, расположенный по адресу: <адрес> указывая, что ее отцу В. была предоставлена в коллективно-долевую собственность земельная доля в колхозе «Красный пахарь» общей площадью *** га, из них *** га пашни, *** га пастбища, на основании Постановления главы администрации Арзамасского района от <дата> гола №, в подтверждение чего <дата> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Арзамасского района было выдано свидетельство на праве собственности на землю. В. умер <дата>, наследство приняла М., но не оформила наследственных прав. <дата> умерла ее мать М., наследником по завещанию является истец. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства и жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного массива АКХ «Красный пахарь» нотариусом было отказано, т.к. земельный участок не стоит на кадастровом учете, в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права. <дата> была проведена реорганизация в форме преобразования АКХ «Красный пахарь» в СПК (колхоз) «***», которое было ликвидировано <дата>.

В качестве ответчика привлечена администрация Слизневского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании истец и его представитель Якуньков А.А. иск поддержали.

Представители ответчиков не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии с ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что В. является собственником земельной доли площадью *** га, соответствующей *** доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли СПК (колхоз) «***».

Право собственности В. на указанную земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии *** №, регистрационная запись № от <дата>, которое выдано на основании постановления главы администрации Арзамасского района от <дата> № до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (л.д.13-14).

В соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д.31-41) указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – сельскохозяйственное производство.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК (колхоз) «Земледелец», являющийся правопреемником АКХ «Красный пахарь», был ликвидирован по решению суда <дата> (л.д.21-25).

Постановлением администрации Слизневского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области от <дата> № земельная доля размером *** га, соответствующая *** доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли СПК (колхоз) «***», принадлежащая В., включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными на территории *** сельсовета Арзамасского района Нижегородской области.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

<дата> В. умер (л.д.9).

    В состав наследства после его смерти вошла вышеуказанная земельная доля.

    Наследство после смерти В. приняла его супруга М. как наследник по закону первой очереди, но не оформила наследственных прав.

    Соколова З.В. является дочерью В. и М. (л.д.11, 12).

М. умерла <дата> (л.д.10).

Наследство после ее смерти приняла дочь Соколова З.В. как наследник по завещанию в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ежемесячной денежной выплаты за август *** года и неполученной пенсии за август *** года, прав на денежные средства и компенсации в ОАО «Сбербанк России».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу М., свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д.16-18).

Из содержания завещания от <дата> следует, что М. завещала Соколовой З.В. все принадлежащее ей имущество на момент смерти, что свидетельствует о том, что также была завещана спорная земельная доля.

Поскольку наследство после смерти В. и М. открылось до того, как спорная земельная доля была включена в список невостребованных долей, при этом истец приняла наследство по завещанию после смерти М., суд полагает, что к ней в порядке наследования по завещанию также перешло право собственности на земельную долю размером *** га, соответствующую *** доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли СПК (колхоз) «Земледелец», в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Соколовой З.В. удовлетворить.

Признать за Соколовой З.В., <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, паспорт № выдан УВД *** <дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельную долю размером *** га, соответствующую *** доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли СПК (колхоз) «***».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                подпись            С.Б.Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 22.08.2022 года.