Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1985/2023 (2-12854/2022;) ~ М-13119/2022 от 15.12.2022

11RS0001-01-2022-019122-22 Дело №2-1985/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца Каспер-Юст В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЖКК-Орбита» к Тарьяновой Наталье Арсеньевны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» (далее ООО «СЖКК») обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности (3/5 доли) по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных в жилом помещении по адресу: ..., пени за несвоевременную уплату, в обоснование иска указано, что ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг в период с ** ** ** по ** ** ** в связи с чем, образовалась задолженность размере 53771,08 руб., на которую начислены пени с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода с ** ** ** по ** ** **) в сумме 15736,69 руб. Также истец просит взыскать с ответчика пени, рассчитанные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53771,08 руб. в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты окончания расчета пени по иску (с ** ** **) по день фактической оплаты задолженности включительно; судебные расходы за уплаченную госпошлину в сумме 2285,23 руб. и почтовые расходы за отправку документов ответчику 66,50 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, указав, что данная сумма пропорциональна доле в праве ответчика, т.е. 3/5.

Ответчик ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, в связи с невозможность явки в судебное заседание, с требованиями иска выразила несогласие, ссылаясь на нарушение ответчиком соблюдение порядка по досудебному урегулированию спора, о чем указано в представленном суду заявлении.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

ООО УК «СЖКК» приступило к управлению многоквартирным жилым домом №... в соответствии с Протоколом №... ОС внеочередного общего собрания собственников помещений вышеуказанного МКД, проведенного в форме заочного голосования от ** ** **.

Тарьянова Н.А. является собственником 3/5 доли жилого помещения по адресу: ....

На основании решения Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... лицевые счета между собственниками жилого помещения по адресу: ... разделены на три лицевых счета соразмерно долям в праве собственности.

На имя Тарьяновой Н.А. открыт лицевой счет №... и выставляются счета на оплату коммунальных услуг соразмерно 3/5 доле в праве.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** **, в результате чего образовалась задолженность в размере 53771,08 руб.

26.07.2022 истец обратился в Петрозаводской судебный участок г.Сыктывкара с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

15.08.2022 определение мирового судьи Петрозаводского судебного участка г.Сыктывкара по делу №2-2601/2022, судебный приказ от 27.02.2022 был отменен, в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

В связи с наличием непогашенной задолженности истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику.

Довод ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный претензионный порядок, суд признает необоснованным, поскольку такой порядок не предусмотрен в отношении споров по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковое заявление подано с соблюдением требований пункта 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлены доказательства направления в адрес ответчика копии искового заявления и приложенных к нему документов. Кром этого, о наличии задолженности ответчику было известно, судебный приказ о взыскании задолженности был отменен в связи с подачей Тарьяновой Н.А. возражений. Также, часть первая статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не лишает лиц, участвующих в деле, каких-либо процессуальных прав, в том числе права на ознакомление с материалами гражданского дела, и не создает непреодолимых препятствий для их реализации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Истцом представлен расчет суммы пени, согласно которому, за период с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода с ** ** ** по ** ** **) составляет 15736,69 руб.

С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

Поскольку в силу прямого указания закона пени подлежат уплате по день фактической оплаты задолженности, суд признает обоснованными требования ООО «СЖКК-Орбита» о взыскании с Тарьяновой Н.А. пеней, рассчитанных в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемых на остаток от суммы задолженности, начиная с ** ** ** и по день фактической оплаты задолженности включительно.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО «СЖКК-Орбита» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2285,23 руб., почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой копий процессуальных документов по делу, в сумме 66,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (...) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» (░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ** ** ░░ ** ** ** ░ ░░░░░ 53771,08 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ** ** ░░ ** ** ** ░ ░░░░░ 15736,69 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2285,23 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 66,50 ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░. 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53771,08 ░░░. ░░░░░░░ ░ ** ** ** ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.03.2023░.