Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2022 ~ М-403/2022 от 01.12.2022

дело № 2-471/2022
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушина И.В. при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Суксунского городского округа Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Суксунского городского округа обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, площадью 21,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требования указано, что по заявлению Администрации Суксунского городского округа вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку прошло более года со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет, полагает, что в силу абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ заявитель вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект. Спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника.

Представитель заявителя Ярушина И.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, в представленном суду отзыве на заявление указал, что в случае удовлетворения требований и признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а указанный объект недвижимого имущества будет снят с учета в качестве бесхозяйного (л.д.54).

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – наименование «Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Постановлением администрации Суксунского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу», площадью 21,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Согласно ответу Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> общей площадью 26,3 кв.м. в <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д.13).

Из ответа Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (Росимущества) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества отсутствует (л.д.14).

Согласно информации Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о зарегистрированных правах на <адрес>, ориентировочной площадью 26,3 кв.м., по адресу: <адрес> Кунгурский филиал не располагает (л.д.15).

Из сведений Управления имущественных отношений и градостроительства Администрации Суксунского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, ориентировочной площадью 26,3 кв.м., по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Суксунского городского округа не числится (л.д.16).

Из справки, выданной архивным отделом Администрации Суксунского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в похозяйственных книгах Ключевского сельского поселения за 2012-2017 г.г. сведений о домовладении по адресу: <адрес> не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем вторым данного пункта предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Администрация Суксунского городского округа представила доказательства того, что вышеуказанный объект недвижимости был принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного и находился на этом учете свыше одного года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у Администрации Суксунского городского округа возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет надлежащего собственника, принят на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве. Сведений о нарушении прав иных лиц в судебном заседании не установлено. При изложенных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Суксунского городского округа Пермского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Суксунский городской округ» право собственности на недвижимое имущество:

- наименование «Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Постановлением администрации Суксунского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу», площадью 21,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий	И.В. Ярушин