Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-298/2024 ~ М-1502/2024 от 14.05.2024

9-298/2024                                                                                                 ....

59RS0001-01-2024-003098-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    город Пермь     17 мая 2024 года

Судья Дзержинского районного суда г. Перми Желудкова С.А., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда иска товарищества собственников жилья «Строителей, 16а» к администрации города Перми о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Дата ТСЖ «Строителей, 16а» обратилось в суд с указанным иском к администрации г. Перми о признании права собственности на жилое помещение, однокомнатную квартиру, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Адрес.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из содержания данных норм арбитражного процессуального законодательства следует, что основанием для отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов является субъектный состав, предмет спора, экономический характер требования.

Из материалов дела следует, что в данном случае субъектный состав участников спора и его характер позволяют сделать вывод о подведомственности спора арбитражному суду.

Так, согласно выписке из ЕГРИП от 14 мая 2024 года ТСЖ «Строителей, 16а» является юридическим лицом. Дата регистрации 10.12.2002.

Исковые требования предъявлены ТСЖ «Строителей, 16а» к администрации г. Перми как к юридическому лицу.

Согласно материалам дела спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, право собственности на спорное имущество ни за кем не было зарегистрировано. В ТСЖ «Строителей, 16а» спорное жилое помещение было передано для нужд кондоминиума, начиная с 31.01.1996 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, производит соответствующие отчисления за коммунальные услуги.

Правовой статус товарищества собственников жилья, его права и обязанности изложены в главе 13 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно положениям пунктов 6 - 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Из данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что товарищество собственников жилья в отношении общего имущества не только выступает как представитель домовладельцев, но и имеет самостоятельные права и несет обязанности, предусмотренные законом. ТСЖ создается и участвует в хозяйственном обороте в качестве юридического лица. Учитывая субъектный состав настоящего спора, а также то, что данный спор носит экономический характер, он подлежит разрешению арбитражным судом в соответствии со ст. ст. 27 и 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подсудно Арбитражному суду (п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подсудно Дзержинскому районному суду г. Перми и подлежит возвращению.

Руководствуясь ст.224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Возвратить исковое заявление товарищества собственников жилья «Строителей, 16а» к администрации города Перми о признании права собственности на жилое помещение

Разъяснить истцу право на обращение с настоящим исковым заявлением Арбитражный суд Пермского края.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья             ...           С.А. Желудкова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...