Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3015/2023 ~ М-2541/2023 от 09.11.2023

Дело№2-3015/2023

УИД 34RS0003-01-2023-003341-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                                                 20 декабря 2023 года

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре Васюре Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» о взыскании неустойки компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» о взыскании неустойки компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обосновании заявленных требований указала, что <ДАТА> между истцом и ответчиком заключен договор №)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. В соответствии с пунктом 2.7 Договора планируемый срок завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома установлен на <ДАТА>. В соответствии с п.2.8. Договора срок передачи объекта участнику: <ДАТА>. В соответствии с п. 5.2. Договора цена настоящего Договора определена по соглашению сторон и составляет 3572433 руб. <ДАТА> ответчик ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» справкой, выданной истцу подтвердил, что в отношении однокомнатной квартиры общей проектной площадью 39,17 кв.м., расположенная на 3 этаже 1 подъезда (первой секции) по проекту в многоквартирном жилом <адрес>, являющейся предметом договора № (ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома оплата произведена в полном объеме в размере 3572433 руб., и отсутствии каких-либо претензий по оплате к истцу. Таким образом, обязательства по оплате обусловленной договором цены в сумме 3572433 руб. истцом выполнены в полном объеме и в срок. <ДАТА> между истцом и ответчиком ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» был подписан акт приема-передачи долевого строительства к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №№2 (ПЛ)-Н от <ДАТА>. Таким образом, в установленный Договором срок, объект долевого участия истцу не передан, что свидетельствует о нарушении Застройщиком условий заключенного договора о передаче объекта долевого строительства <ДАТА>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила взыскать с ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» в пользу ФИО2, неустойку за нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 275553, 67 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., почтовые расходы 500 руб., расходы по составлению нотариальной доверенности 1700 руб., штраф в размере 50%, расходы по составлению нотариальной доверенности, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В судебном заседании от истца ФИО2, ее представителя ФИО6, представителя ответчика ФИО4 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных в нем условиях.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как следует из ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, мировое соглашение подписано истцом и ответчиком выполнение его условий не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, последствия утверждения мирового соглашения с прекращением производства по делу в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, суд считает необходимым утвердить между сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,220-221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» о взыскании неустойки компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, на следующих условиях:

«По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что у ФИО1 остается следующее имущество:

1.Предмет соглашения.

                                                                1.1. У ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» имеются обязательства перед ФИО2 по выплате в ее пользу неустойки в размере 275 553 руб. 67 коп.

                                                                1.2. В связи с тем, что стороны обоюдно пришли к заключению соглашения, ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» обязуется выплатить ФИО2 денежные средства в размере 114 943 руб. 00 коп., в том числе НДФЛ в размере 14 943 руб. 00 коп. в течение 10 (десяти) рабочих дней, с момента утверждения настоящего соглашения судом.

                                                                1.3. С момента утверждения судом настоящего соглашения ФИО2 отказывается от претензий и требований к ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» прямо или косвенно связанных с задержкой передачи объекта долевого строительства по договору №ВГД/170С+2(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <ДАТА>, в том числе от взыскания неустойки в размере 160 610 руб. 67 коп., компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, почтовых расходов в размере 500 рублей, расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 1 700 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

                                                                1.4. С момента утверждения судом настоящего соглашения ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» отказывается от претензий и требований к ФИО2, связанных с задержкой оплаты по договору №ВГД/170С+2(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <ДАТА> в размере 36 091,82 рублей.

                                                                1.5. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2.Обязатьельства сторон.

2.1. Стороны обязуются своевременно и полностью исполнить обязательства, принятые на себя в рамках настоящего соглашения.

2.2. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, ставшую известной им в связи с заключением настоящего соглашения.

                                                                2.3. ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» обязуется выплатить ФИО2 денежную сумму в счет уплаты неустойки в размере 100 000 руб. 00 коп., оставшуюся после вычета НДФЛ 13% - 14 943 руб. 00 коп., путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО2 по следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: ФИО2

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

SWIFT-код: №

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса: <адрес>

Денежные средства за вычетом НДФЛ 13%, указанные в настоящем пункте, т.е. в размере 100 000 руб. 00 коп. ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» обязуется выплатить в течение 10 (десяти) рабочих дней, с момента утверждения настоящего соглашения судом.

2.4. ФИО2 подтверждает и выражает свое согласие, что она осведомлена:

- о том, что выплата денежной суммы, указанной в п.2.3 настоящего Соглашения является доходом физических лиц;

- ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» является налоговым агентом по перечислению НДФЛ;

2.5. В рамках настоящего соглашения стороны заверяют друг друга об обстоятельствах, имеющих значение для заключения настоящего соглашения в рамках ст. 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации от <ДАТА> N 51-ФЗ, а именно об отсутствии обоюдных претензий с момента перечисления денежных средств, в размере 100 000 руб. 00 коп. ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» в пользу ФИО2.

3.Ответственность сторон.

3.1. В случае если по истечении срока, указанного в п. 1.2. настоящего соглашения, ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» не переведёт денежные средства в размере 100 000 руб. 00 коп. на банковский счёт ФИО2 в полном объёме, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Кировским районным судом <адрес>.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Соглашения в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

3.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать об этом другую сторону.

4.Срок действия соглашения.

4.1. Настоящее соглашение действует с момента утверждения судом и до полного исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных в нём.

5.Разрешение споров.

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения, будут по возможности решаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае неурегулирования споров и разногласий путем переговоров разрешение споров будет производиться в соответствии с действующим законодательством.

6.Заключительные положения.

6.1. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

6.2. Во всем, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

6.3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.4. Настоящее Соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела и утверждения судом».

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» о взыскании неустойки компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                        подпись                                              Л.В. Павлова

Копия верна.

Судья                                                                                                                   Л.В. Павлова

Судебный акт вступил в законную силу

подлинный документ находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-3015/2023

УИД 34RS0003-01-2023-003341-43

21.12.2023

Судья                                                                                                                    Л.В. Павлова