Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2022 ~ М-407/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-634/2022

УИД 25RS0013-01-2022-000949-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г Партизанск                                                                       29 апреля 2022 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Черепащенко А.В.,

с участием помощника прокурора прокуратуры г. Партизанска Шекера П.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой О. Р., Бурова С. М. к Алексеенко Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

    истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что по договору купли-продажи от <Дата> ими приобретено в собственность жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 3.8) стороны установили, что до <Дата> продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства всех членов семьи. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован: Алексеенко Д. В., который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ими законных прав собственника. Просят признать утратившими право Алексеенко Д. В. пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы поддержали заявленные исковые требования, по основаниям указанным в иске.

    В судебное заседание ответчик не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

    Суд, выслушав истцов, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договора купли-продажи недвижимости от <Дата> истцы приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.8 договора купли-продажи недвижимости от <Дата> продавец ФИО7 обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта Алексеенко Д. В., <Дата> года рождения, по объекту, в срок до <Дата>.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается справкой о зарегистрированных, выданной <Дата> МКУ «Административно-хозяйственное управление», в соответствии с которой по адресу: <адрес> зарегистрирован Алексеенко Д.В. (ответчик).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения- квартирой, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Алексеенко Д.В., согласно материалам дела, в настоящее время зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцам, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры ответчик не несёт, между истцами и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29.04.2022 ░░░░

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░