Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6242/2021 ~ М-4067/2021 от 11.06.2021

78RS0005-01-2021-005214-73     КОПИЯ

Дело № 2-6242/2021 16 сентября 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Землянове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Светлановский 103" к Золотареву Роману Николаевичу, Золотаревой Анастасии Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ "Светлановский 103" обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Золотареву Роману Николаевичу, Золотаревой Анастасии Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указывает, что ТСЖ "Светлановский 103" является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения собственников многоквартирного жилого дома (протокол № 01/06 от 15 июля 2006 года).

Ответчикам Золотареву Роману Николаевичу, Золотаревой Анастасии Михайловне на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

За период с сентября 2019 года по июнь 2020 года включительно собственники квартиры не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 85 450 рублей 01 копейка.

Поскольку ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец, уточнив исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по июнь 2020 года включительно в размере 85 450 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 764 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Золотарев Роману Николаевич в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик Золотарева Анастасия Михайловна в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что ответчикам Золотареву Роману Николаевичу и Золотаревой Анастасии Михайловне на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, номер и дата регистрации права: № 78:10:0005550:4073-78/037/2018-2 от 27.02.2018.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что за период с января 2019 года по июнь 2020 года сумма задолженности составляет 85 450 рублей 01 копейка.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи).

Поскольку ответчики в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили суду доказательств погашения возникшей задолженности в полном объеме, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истцом ТСЖ "Светлановский 103" было заключено соглашение об оказании юридической помощи № 330 от 22 января 2021 года с адвокатом Евдокимовым А.А.

В соответствии с п. 1.1. указанного соглашения, адвокат принимает к исполнению поручение об оказании юридической помощи ТСЖ "Светлановский 103" о взыскании задолженности за коммунальные услуги с Золотарева Романа Николаевича, Золотаревой Анастасии Михайловны.

Согласно п. 3.1. соглашения, размер вознаграждения адвоката за исполнение данного поручения составляет 5 000 рублей.

ТСЖ "Светлановский 103" произвело оплату по соглашению в сумме 5 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 16 от 22.01.2021, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ "Светлановский 103" – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Золотарева Романа Николаевича, Золотаревой Анастасии Михайловны в пользу ТСЖ "Светлановский 103" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по июнь 2020 года в размере 85 450 рублей 01 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 764 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 93 214 рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение одного месяца.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2021 года