Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2023 ~ М-351/2023 от 21.02.2023

№ 2-839/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук.    20 апреля 2023г.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

Помощника Бузулукского межрайонного прокурора Филькина А.С.,

при секретаре Бобылевой Н.В.,

с участием истца Кожевниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Е.П. к Объедкова Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кожевникова Е.П. обратилась в суд с иском к Объедковой Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственницей дома, расположенного по адресу: <адрес>. данный дом был подарен ей матерью согласно договора дарения и право собственности оформлено ** ** ****. В указанном доме в настоящее время прописаны: Объедкова Н.П. и Объедкова Е.В. Ответчица является вдовой ее родного брата О. умершего ** ** ****. После смерти брата ответчица уехала в неизвестном направлении, ее местонахождение ей не известно. В селе проживают родители ответчицы, но она не общается с ними. В настоящее время коммунальные услуги оплачивает одна, за всех кто зарегистрирован в доме. Ответчица не проживает в доме с ** ** ****, основания ее проживания отпали с момента смерти брата. Факт регистрации ответчицы в доме ставит ее в невыгодное положение, отягощает ее материальное положение, считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением.

Просит суд с учетом уточненных требования признать Объедкову Е.В. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселить ее и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кожевникова Е.П. в судебном заседании заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Объедкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Филькина А.С. полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Кожевникова Е.П. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ** ** ****, что подтверждено выписками из ЕГРН на здание и земельный участок от ** ** ****. В указанном жилом доме с ** ** **** по настоящее время зарегистрирована Объедкова Е.В. не являющаяся собственником данного жилого помещения, что подтверждено справкой о регистрации администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района № от ** ** ****.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель Нестерова О.В., суду пояснил, что <данные изъяты>

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об его заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, он предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, его показания согласуются с материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку Объедкова Е.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом, ответчика, зарегистрированного в спорном жилом помещении, следует признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.

Суд считает исковые требования Кожевниковой Е.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении требований Кожевниковой Е.П. о признании Объедковой Е.В. утратившей правом пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов не заявлены, истец в ходе судебного разбирательства не требовал взыскания с ответчика в их пользу судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб., оплаченных при подаче иска в суд в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожевникова Е.П. к Объедкова Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Объедкова Е.В., ** ** ****р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Объедкова Е.В. по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Объедкова Е.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                         Е.А. Борисова

Решение в окончательной форме принято 28.04.2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-839/2023 УИД 56RS0008-01-2023-000382-54, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.