Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2023 ~ М-712/2023 от 01.03.2023

<номер>

Дело № 2-1764/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелестюк С. Г. к ООО «Новостроев» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, Шелестюк С.Г. указала, что <дата> между ней и ООО «Новостроев» был заключен договор <номер> участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По условиям договора застройщик обязался в предусмотренный проектной документацией срок своими силами или с привлечением третьих лиц построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать в ее собственность объект долевого строительства: жилое помещение (квартиру) строительный <номер>, расположенную на <номер> этаже блок-секции <номер>. Стоимость квартиры по договору составила 3 636 180 рублей 40 копеек, была оплачена ею в полном объеме. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства был установлен <дата>. <дата> между ней и ООО «Новостроев» было заключено дополнительное соглашение к договору <номер> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, которым были изменены технические параметры жилого помещения - увеличена площадь жилого помещения с <номер> кв.м. до <номер> кв.м., изменен строительный номер квартиры с <номер> на <номер>. Пунктом <номер> соглашения внесены изменения в п. <номер>. договора - срок окончания строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию определен как <дата>. Пунктом <номер> соглашения были внесены изменения в п. <номер> договора, срок передачи жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства установлен в течение <номер> месяцев с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Таким образом, жилое помещение должно было передано ей в срок до <дата>. В письме от <дата> застройщик предложил ей заключить новое дополнительное соглашение, в котором срок окончания строительства определен <дата>, срок передачи объекта долевого строительства - <дата>, но не позднее <дата>. Поскольку с предложением о заключении нового дополнительного соглашения она была не согласна, новое дополнительное соглашение заключено не было, срок передачи жилого помещения остался прежним – <дата>. Кроме того, она имеет право на получение от ответчика и другого объекта недвижимости. ООО «Новостроев» и ИП Браунагель Е.Г. <дата> заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома <номер>, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный проектной документацией срок своими силами или с привлечением третьих лиц построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> с инженерными внутридомовыми сетями холодного, горячего водоснабжения, канализацией, электрическими сетями, сетями связи в объеме, согласно проектной документации и после ввода в эксплуатацию, передать участнику объект долевого строительства в срок и порядке установленном договором. Объектом долевого строительства являлось машино-место, строительный <номер>, расположенное на <номер> этаже, отметка <номер>, многоквартирного жилого дома по <адрес>. Цена договора составила 519 000 рублей. <дата> между ней и ИП Браунагелем Е.Г. заключено соглашение об уступке прав (требований) по договору <номер> от <дата> участия в долевом строительстве многоквартирного дома. При этом, по соглашению были переданы права (требования) по договору <номер> от <дата> на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права. Срок окончания строительства и ввод многоквартирного дома в эксплуатацию определен <дата>. Срок передачи машино-места застройщиком участнику долевого строительства установлен в течении <номер> месяцев с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, то есть до <дата>. Таким образом, ООО «Новостроев» обязалось в срок до <дата> передать ей два объекта: жилое помещение (квартиру), строительный <номер>, расположенную на <номер> этаже блок-секции <номер> многоквартирного жилого дома по <адрес>, площадью <номер> кв.м.; и машино-место, строительный <номер>, расположенное за <номер> этаже, на отметке <номер> многоквартирного жилого дома по <адрес> площадью <номер> кв.м. Просит взыскать с ООО «Новостроев» неустойку за нарушение срока передачи объектов, а именно: по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома <номер> от <дата> в размере 765 415 рублей 97 копеек; по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома <номер> от <дата> в размере 108 618 рублей; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, об отложении судебного заседания не заявляли. От Шелестюк С.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

От представителя ООО «Новостроев» Тернавских К.А. поступили письменные возражения по иску, в которых ответчик указал, что истцом представлен неверный расчет неустойки. Так, согласно п.4 ч.1 ст. 18 ФЗ от <дата> № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство РФ наделено полномочиями в <дата> году принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве. В рамках предоставленных полномочий Правительством РФ принято постановление от <дата> <номер> «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на <номер> месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия долевого строительства». В абзаце <номер> указанного постановления предусмотрено, что в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до <дата> включительно (в ред. постановления Правительства РФ от <дата> <номер>). Таким образом, надлежащим исковым периодом по требованиям о взыскании неустойки является период с момента нарушения обязательства по <дата>. Также в п.2 постановления Правительства РФ от <дата> <номер> «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору, заключенному гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются исключительно положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением. Оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа в размере 50% за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, в рамках Закона РФ «О защите прав потребителей» не имеется.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», а также в п.9 ст. 4 ФЗ от <дата> <номер> «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

В статье 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ООО «Новостроев» (застройщиком) и Шелестюк С.Г. (участником долевого строительства) был заключен договор <номер> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик взял на себя обязанность в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> с инженерными внутридомовыми сетями холодного, горячего водоснабжения, канализацией, электрическими сетями, сетями связи в объеме, согласно проектной документации и, после ввода его в эксплуатацию, передать участнику в срок и порядке, установленном договором долевого участия в строительстве, объект долевого строительства - жилое помещение - <номер>-комнатную квартиру, строительный <номер>, расположенную на <номер> этаже блок-секции <номер>, общей площадью <номер> кв.м.

Согласно п. <номер> договора, стоимость квартиры составляет 3 636 180 рублей.

В п.1.8 договора срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства определен как <дата>.

<дата> между Шелестюк С.Г. и ООО «Новостроев» было заключено дополнительное соглашение к договору <номер> от <дата> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, которым изменены технические параметры жилого помещения, а именно: увеличена площадь жилого помещения с <номер> кв.м. до <номер> кв.м., изменен строительный номер квартиры с <номер> на <номер>.

Пунктом <номер> соглашения внесены изменения в п. <номер>. договора, а именно: срок окончания строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию установлен <дата>.

Пунктом <номер> соглашения внесены изменения в п. <номер> договора, а именно в срок передачи жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства: в течение <номер> месяцев с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

<дата> между ООО «Новостроев» и ИП Браунагель Е.Г. был заключен договор участия в долевом строительстве <номер> согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный проектной документацией срок своими силами или с привлечением третьих лиц построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> с инженерными внутридомовыми сетями холодного, горячего водоснабжения, канализацией, электрическими сетями, сетями связи в объеме, согласно проектной документации и, после ввода в эксплуатацию, передать участнику объект долевого строительства в срок и порядке установленном договором.

Объектом долевого строительства по данному договору является машино-место, строительный <номер>, расположенное на <номер> этаже, на отметке <номер> многоквартирного жилого дома по <адрес>. Срок окончания строительства и ввод многоквартирного дома в эксплуатацию установлен <дата> <номер> договора).

<дата> между ИП Браунагелем Е.Г. и Шелестюк С.Г. было заключено соглашение об уступке прав требований (цессии) по договору <номер> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору <номер> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, на объект долевого строительства: машино-место, строительный <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенное на <номер> этаже, на отметке <номер> многоквартирного жилого дома по адресу: г<адрес>. Цена объекта долевого строительства составила 519 000 рублей, цена уступки прав (требований) цедента цессионарию, осуществляемая по соглашению составила 1 176 400 рублей.

Между тем, квартира, а также машино-место истцу в срок до <дата> переданы не были.

В п. 6.6 договора участия в долевом строительстве (квартиры) установлено, что в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный срок, застройщик, не менее чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить участнику долевого строительства уведомление с предложением об изменении настоящего договора. Изменение срока передачи жилого помещения участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

<дата> ООО «Новостроев» в адрес Шелестюк С.Г. направило письмо <номер> о том, что строительство многоквартирного дома по <адрес> не может быть завершено в предусмотренный п.<номер> договора участия в долевом строительстве срок, а именно <дата>. Планируемый срок окончания строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию <дата>. Срок передачи объекта долевого строительства (квартиры) в соответствии с условиями договора заканчивается <дата>.

Также, Шелестюк С.Г. было предложено заключить дополнительное соглашение об изменении пункта <номер> договора, в котором предусмотрен новый срок окончания строительства <дата>, а также п.<номер> договора, указав в нем конкретную дату окончания срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) не позднее <дата>.

<дата> ООО «Новостроев» в адрес Шелестюк С.Г. было направлено письмо <номер> о планируемом сроке окончания строительства многоквартирного дома по <адрес>, <дата>, и сроке передачи объекта долевого строительства (квартиры) - <дата>, но не позднее <дата>, а также предложении заключить дополнительное соглашение об изменении условий договора.

Дополнительное соглашение между Шелестюк С.Г. и ООО «Новостроев» заключено не было в связи с тем, что истец возражала против его заключения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о нарушении срока передачи объектов долевого строительства истцу.

Предусмотренная договором сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства (квартиры) и денежных средств на оплату услуг застройщика 3 636 180 рублей 40 копеек, а также цена уступки прав (требований) по соглашению об уступке прав требований по договору <номер> в размере 1 176 400 рублей были оплачены истцом, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, № <номер> от <дата>, чеком-ордером ПАО Сбербанк от <дата>, чеком-ордером ПАО Сбербанк от <дата>, чеком по операции ПАО Сбербанк от <дата>, чеком по операции от <дата>.

Согласно ч.3 ст.8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу ч.2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По смыслу приведенной правовой нормы, при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка, действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта.

В судебном заседании установлено, что истец обращалась в ООО «Новостроев» с требованием о выплате неустойки, предусмотренной законом. В добровольном порядке требования истца не удовлетворено.

По расчету истца, размер неустойки по договору <номер> от <дата>, за период с <дата> по <дата>, за <номер> день просрочки, составил 765 415 рублей 97 копеек. Расчет произведен истцом с учетом ставки рефинансирования <номер>% годовых.

По расчету истца, размер неустойки по договору <номер> от <дата>, за период с <дата> по <дата>, за <номер> день просрочки, составил 108 618 рублей. Расчет произведен истцом с учетом ставки рефинансирования <номер>% годовых.

Проверяя расчет истца, суд учитывает, что в связи с принятием Правительством РФ Постановления от <дата> <номер>, которое вступило в силу <дата>, ответчик освобождается от уплаты неустойки за период с <дата> по <дата>.

Таким образом, размер неустойки следует исчислять в период с <дата> по <дата>, по ставке, действующей на предусмотренный договором последний день срока исполнения обязательств (<дата>).

По состоянию на <дата> ставка рефинансирования составляла 8,5% годовых.

Цена договора <номер> от <дата> долевого участия составляет 3 636 180 рублей 40 копеек. Таким образом, неустойка по договору долевого участия <номер> от <дата> составляет: 3 636 180 рублей 40 копеек * <номер> дней * 2 * 1/300 * 8,5% = 184 463 рубля 18 копеек.

Цена договора <номер> от <дата> долевого участия составляет 516 000 рублей. Таким образом, неустойка составляет: 516 000 рублей * <номер> дней * 2 * 1/300 * 8,5% = 26 176 рублей 68 копеек.

В соответствии с положениями главы 23 ГК РФ, неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств должником, имеет компенсационный характер, и представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, и не должна служить способом обогащения лица, требующего ее уплаты.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В этом смысле у суда по существу возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 67 ГПК РФ.

Оценивая обстоятельства спора, суд приходит к выводу, что исчисленная судом неустойка в размере 184 463 рубля 18 копеек и в размере 26 176 рублей 68 копеек является соразмерной последствиям нарушения обязательства и периоду просрочки, за который она исчислена. Учитывая длительность неисполнения обязательства по передаче квартиры, оснований для ее снижения не имеется. Требований о снижении неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Таким образом, неустойка по договору <номер> от <дата> в размере 184 463 рубля 18 копеек и неустойка по договору <номер> от <дата> в размере 26 176 рублей 68 копеек, а всего в общей сумме 210 639 рублей 86 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.

В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В Обзоре судебной практики Верховного суда РФ <номер> <номер> утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, разъяснено, что поскольку Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вопрос о взыскании суммы компенсации морального вреда не урегулирован, к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства гражданину, заключившему договор участия в долевом строительстве исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются положения ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе и после <дата>.

Материалами дела подтверждено, что права истца как потребителя были нарушены ответчиком.

Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика, суд учитывает степень вины ответчика, степень нарушения прав истца, фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда с ответчика в пользу истца в размере 10 000 рублей.

Как разъяснено в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер> от <дата> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 статьи 13 Закона).

Поскольку истцом в адрес ответчика была направлена претензия, добровольно требования ответчиком удовлетворены не были, у суда имеются основания для взыскания с ООО «Новостроев» штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При исчислении суммы штрафа, с учетом положения п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», штраф рассчитывается от взысканной в пользу потребителя суммы, в которую входит сумма неустойки и компенсация морального вреда.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 110 319 рублей 93 копейки (184 463 рубля 18 копеек + 26 176 рублей 68 копеек + 10 000 рублей /2).

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина с учетом положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 5 306 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Шелестюк С. Г. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Новостроев» в пользу Шелестюк С. Г. неустойку в сумме 210 639 рублей 86 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 110 319 рублей 93 копейки.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО «Новостроев» в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 5 306 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина