Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2915/2023 ~ М-2573/2023 от 15.08.2023

УИД 74RS0032-01-2023-003182-20

Дело № 2-2915/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                          г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи            Шагеевой О.В.,

при помощнике судьи                 Павловой И.В.,

с участием помощника прокурора             Якуповой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой А.А. к Фроловой Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова А.А. обратилась в суд с иском к Фроловой Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако более полутора лет в ней не проживает, её вещей там нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. ответчик выехала на постоянное место жительства в Турцию. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.

Истец Мельникова А.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Фролова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила в суд заявление, в котором указала о согласии с исковыми требованиями.

Заслушав истца, заключение прокурора Якуповой М.Р., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мельникова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении, зарегистрирована Фролова Ю.С. (л.д.8).

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, письменного отзыва ответчика на иск следует, что ответчик в спорном жилом помещении ответчик не проживает, в настоящее время вещей ответчика в квартире нет, право пользования жилым помещением ответчик не реализует, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, продал квартиру истцу и выехал добровольно, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, фактически проживает в другом месте, при этом не является собственником настоящего жилого помещения.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Объективных доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с подпунктом 6 ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не требует. На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Фролову Ю.С. ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС паспорт НОМЕР выдан ДАТА ..., утратившей право пользования жилым помещением, общей площадью 52 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом Фроловой Ю.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В.Шагеева

Мотивированное решение суда составлено 13.09.2023г.