Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2023 ~ М-144/2023 от 01.02.2023

УИД: 91RS0013-01-2023-000243-10

Дело № 2-392/2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        28 марта 2023 года Кировский районный суд    Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Микитюк О.А., при секретаре - С.Э.Д. с участием помощника прокурора Я.Н.В., истца З.Т.А., ее представителя Я.С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Т.А. к Д.А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении, с участием третьих лиц: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, прокурора <адрес> Республики Крым, -

        УСТАНОВИЛ:

        Истец З.Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Д.А.В., утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником     выше указанного жилого дома на основании договора дарения от 13.10.2021 года. на момент заключения указанного договора в доме был зарегистрирован ответчик по делу, который до 01.10.2022 года обязан был выселиться из спорного дома и отменить регистрацию. Ответчик в добровольном порядке указанные обязательств не выполнил, в вязи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд.

         В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, добавив, что истец лишена возможности вселиться в свой дом, поскольку в нем проживает ответчик. Просили требования удовлеворить в полном объеме.

        Прокурор в своей заключении полагал необходимым требования удовлетворить.

        Иные участники процесса в судебное заседание не вились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

        Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными договора дарения от 13.10.2021 года (далее Договор) (л.д. 5-7) Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.8).

        Согласно п. 6 Договора в спорном доме зарегистрирован Д.А.В. и одаряемая установила срок для снятия с регистрационного учета до 01.10.2022 года (л.д.6).

        Доказательств, что Д.А.В. является собственником части спорного жилого дома, что имеет право на проживание в указанном жилом доме, суду не представлено.

        В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

        В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

        Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

        Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Из материалов дела видно, что ответчик не является членом семьи собственника, был зарегистрирован в спорном доме с согласия предыдущего собственника жилого дома.

         При таких обстоятельствах когда право собственности на жилое помещение переходит от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением.

        Кроме того, ответчиком не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением.

        Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

        Полный текст решения изготовлен 28.03.2023 года.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение в доме расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №), выселив его из указанного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд Республики Крым.

Председательствующий                        О.А. Микитюк