Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2023 ~ М-1146/2023 от 31.07.2023

№ 91RS0008-01-2023-001787-08

2-2309/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 2 октября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при помощнике судьи Ахмедовой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усеинова Бахтияра к Ахмедову Данияру Дамировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

28 июля 2023 года (сдано на почтовое отделение связи) Усеинов Б. обратился в суд с иском, требования которого поддержал в судебном заседании, указывает, что является собственником жилого дома <адрес>. Ответчик – племянник истца - вселен и зарегистрирован в доме с 2019 года, но с 2022 года не проживает, вещей и документов его в доме нет. Указывает, что препятствий к проживанию ответчика в жилом помещении не чинил, он вселяться больше не пытался, добровольно выехал, с регистрации не снялся. Истец просит признать Ахмедова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Ахмедов Д.Д. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации жительства. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлен о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него для своевременного получения направляемых ему извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Вправе предоставлять во владение и(или) пользование такое жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между собственником спорного жилья и ответчиком о праве пользования жильем не имеется.

Судом установлено, что Усеинов Бахтияр является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Апрелевка, ул. Будённого, 26 на основании договора купли-продажи от 29.08.1990 (л.д. 7,8). Право собственности Усеинова Б. на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10-12).

Ответчик Ахмедов Данияр Дамирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 06.06.2019 в жилом доме по адресу: <адрес>ённого, 26 (л.д. 46) в качестве члена семьи собственника, с 2022 года в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение за собой права пользования жильем не совершал.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и Тищенко Е.Н., которые пояснили, что видели ответчика проживавшим в доме истца, часто встречались с ним в селе, но с 2022 Ахмедов Д.Д. не появляется ни в доме ни в селе, о ссорах между истцом и ответчиком свидетелям ничего неизвестно, со слов односельчан свидетели знают, что ответчик уехал или за границу или в другой регион, больше не появлялся; о том, что ответчик сохраняет за собой право пользование домом и перечисляет истцу деньги, свидетели ничего пояснить не могут.

На основании изложенного, суд считает, что, поскольку ответчик Ахмедов Д.Д. не проживает в доме с 2022 года, участия в содержании и ремонте жилья не принимает, совместного хозяйства с собственниками жилья не ведет, добровольно освободил спорное жилое помещение, это свидетельствует о том, что он перестал быть членом семьи собственника. Однако, учитывая то, что ответчик сохранил по этому жилью за собой регистрационный учет, то требование истца о признании Ахмедова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению. Решение суда о признании лица утратившим право пользования жильем в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать Ахмедова Данияра Дамировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 03.10.2023.