Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2024 (2-3737/2023;) ~ М-2871/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-430/24

25RS0005-01-2023-003758-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» января 2024 года                          г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока Лариной А.С.,

при секретаре Ларине В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Ольги Николаевны, ФИО1 в лице законного представителя к Макарову Александру Александровичу о выселении, прекращении права пользования,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что ФИО1 с декабря 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.12.2011. Григорьева О.Н. и Макаров А.А. являются ее родителями. С 2004 года ответчик проживал в указанном жилом помещении как сожитель Григорьевой О.Н. Фактические отношения между Григорьевой О.Н. и Макаровым А.А. прекращены в 2013 году. Ответчик регулярно в жилом помещении не проживал. Общее хозяйство истцы с ответчиком не ведут, Макаров А.А. ухудшает состояние квартиры, допустил захламление жилого помещения, участия в его содержании не принимает, ведет аморальный образ жизни, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. Добровольно выезжать из жилого помещения ответчик не хочет. Просит суд признать Макарова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

В судебных заседаниях истец Григорьева О.Н., являющаяся также законным представителем ФИО3, поддержала заявленные требования, суду пояснив, что собственником жилого помещения является ФИО1, ответчик периодически проживает в жилом помещении, при этом дополнительно использует квартиру в качестве склада. Макаров А.А. зарегистрирован в жилом помещении с 2012 года, начал проживать с 2013 года. Указала на то, что с 2017 года вынуждена снимать жилое помещение вместе с дочерью для проживания, поскольку проживание в квартире в антисанитарных условиях невозможно. Кроме того, ответчик по отношению к ним (истцам) ведет себя агрессивно. Общего хозяйства истцы с ответчиком не ведут, так как последний придерживается аморального образа жизни. Она (истец) производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, чтобы не накапливались долги, при этом непрожитая в спорном помещении.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что является родной сестрой Григорьевой О.Н., последний раз видела Макарова А.А. 5 лет назад. Спорная квартира захламлена, так как ответчик собирает вещи с помойки и складирует их в помещении. В квартире тараканы и неприятный запах. Изначально она приезжали в гости к истицам, которые проживали в квартире, но затем Макаров А.А. запретил им посещать жилое помещение. Последний очень агрессивен, ругается нецензурной бранью. Ей известно, что за содержание жилья платит только Григорьева О.Н.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, суду показала, что является председателем ЖСК №47, а также соседкой сторон по квартире, расположенной по <адрес>. Она с знает, что истицы в квартире с Макаровым А.А. истцы не проживают, поскольку последний агрессивен, ругается нецензурной бранью, собирает вещи с мусорных баков и несет их в спорное помещение, используя его под склад. В квартире мусор, стоит неприятный запах, тараканы, соседи постоянно жалуются на ответчикаю. Ответчик членом семьи истцов не является, за квартиру не платит. Собственником квартиры является Макарова А.А.

В судебное заседание не явился ответчик, судебная повестка, направленная по адресу регистрации Макарова А.А., возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истицы и помощника прокурора суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем с учётом требований статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав Григорьеву О.Н., изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей и заключение помощника прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковое заявление ФИО1 и не подлежащим удовлетворению исковое заявление Григорьевой О.Н., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Григорьева О.Н., Макаров А.А. являются родителями несовершеннолетней ФИО1, которая с 19.12.2011 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении 20.04.2012, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

При указанных суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает ФИО1, как собственника жилья, возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру, фактически между ФИО1 и Макаровым А.А. прекращены семейные отношения и последний членом семьи собственника в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, в связи с чем право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно быть прекращено. Соответственно, при прекращении права пользования Макаров А.А. подлежит выселению из указанной квартиры на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом исковое заявление Григорьевой О.Н. не подлежит удовлетворению в связи с тем, что последняя собственником спорного жилого помещения не является, соответственно, ее прав проживание в квартире ответчика не затрагивает.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО1 в лице законного представителя подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            РЕШИЛ

Признать Макарова Александра Александровича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Взыскать с Макарова Александра Александровича, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, в лице законного представителя расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста руб.).

В удовлетворении искового заявления Григорьевой Ольги Николаевны отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024

Судья: