Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-4296/2023 ~ М-2533/2023 от 27.04.2023

54RS0№-79

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в лице судьи ВороновойН.И.,

при ведении протокола помощником судьи Копцевой Д.Е.,

с участием прокурора Киреевой Е.А.,

истца Грудинской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Грудинской В. В. кКузякину С. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Грудинская В.В. обратилась в суд с иском к Кузякину С.К., в котором просила признать Кузякина С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать начальника Отдела полиции № «Центральный» УВД России по <адрес> снять Кузякина С.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> квартира приобретена по договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в деревянном многоквартирном жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанный дом сгорел в 1994 году, но ответчик не снялся регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэрии <адрес> на месте сгоревшего дома началось строительство кирпичного шестиэтажного жилого дома ПСК «Лауда». Ответчик в построенном в 1998 году жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время. Контактные данные и местонахождения ответчика истцу неизвестны.

Истец Грудинская В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что никогда не видела ответчика, не знакома с ним. О Кузякине С.К. ей стало известно около 10 лет назад, когда стала приходить почтовая корреспонденция на его имя по её адресу. Согласно сведениям из ЖЭУ на момент, когда выписывали жильцов из сгоревшего дома, у ответчика не было паспорта и место прописки ему оставили прежнее.

Ответчик Кузякин С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации и согласно адресной справке, представленной отделом адресно-справочной работы. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, условия доставки корреспонденции разряда «Судебное» соблюдены.

Также, ответчик извещался телеграммой по месту пребывания согласно данным адресно-справочной работы, телеграмма не доставлена.

Иных сведений о месте жительстве ответчика материалы дела не содержат.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «интернет».

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Киреевой Е.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Грудинская В.В. является собственником жилого помещения – № в <адрес> факт подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 7), выпиской из ЕГРН.

Согласно договору № об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ПСК «Лауда» осуществляет строительство жилого пятиэтажного дома по адресу: <адрес> к Новосибирске за счет собственных средств и денежных средств инвестора Грудинской В.В. (л.д. 8).

В соответствии с Информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Грудинской В.В. для предоставления в Учреждение юстиции для оформления прав собственности на недвижимое имущество – трехкомнатная <адрес> на 2 этаже шестиэтажного жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрировано в материалах БТИ, инвентарный номер Ц-1631, регистрационный номер в реестре № (л.д. 6).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в 1999 году она приобрела квартиру по инвестиционному договору. В процессе проживания около 10 шлет назад стали приносить почтовые извещения на её адрес на имя Кузякина С.К. Последнее письмо на его имя пришло в апреле 2022 года. Истец не знакома с Кузякиным С.К., решила выяснить, почему на её адрес поступает почтовая корреспонденция на другое лицо, обратилась В ЖЭУ. Согласно данным архива стало известно, что ранее на месте <адрес> располагался иной жилой дом, который сгорел, а на его месте был построен новый. Ответчик ранее проживал в доме, который сгорел, то есть был зарегистрирован по такому же адресу, как истец. В связи с тем, что у него был утерян паспорт, на момент, когда выписывали жильцов из сгоревшего дома, при восстановлении паспорта в 2001 году ему поставили штамп прежней прописки автоматически.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Кузякина Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, её сын Кузякин С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ Грудинская В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником трёхкомнатной квартиры, площадью 98 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно адресной справке, представленной Отделом адресно-справочной работы ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, Кузякин С. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик Кузякин С.К. фактически не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, его выезд является добровольным, не носит временного и вынужденного характера, никаких обязательств по уплате жилищных и коммунальных услуг совместно с собственником не исполняет, членом семьи собственника не является, в настоящее время его постоянное место жительства неизвестно, вещей ответчика в квартире нет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку его право пользования жилым помещением производно от прав бывшего собственника, а соответственно, не сохраняется, что в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кузякина С. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузякина С. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить сторонам, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья