Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2023 ~ М-34/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-998/2023

54RS0009-01-2023-000043-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» марта 2023 года                                                         г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                    Яроцкой Н.С.,

при секретаре                                                        Смородиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чернавина В. А. к Майстренко С. С.ча о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернавин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Майстренко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97,3 кв.м.

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: Чернавин В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Д.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ч.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Майстренко С. С.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ч.С,И,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ч.Е.Г,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; временно зарегистрирован Ч.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик был зарегистрирован в доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, с 28.03.2018 г. По устной договоренности ответчик заверил истца, что снимется с регистрационного учета по просьбе Чернавина В.А. Истец неоднократно сообщал ответчику о требовании сняться с регистрационного учета, но Майстренко С.С. отказывается сделать это добровольно.

Истец как собственник несет все расходы по содержанию жилого дома, а ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем Чернавину В.А. на праве собственности доме существенным образом ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец имеет звание «Ветеран труда» и регистрация Майстренко С.С. на жилой площади истца значительно снижает ежемесячные компенсационные выплаты в пользу Чернавина В.А.

Истец Чернавин В.А. в судебном заседании доводы иска поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснил, что ответчик является <данные изъяты> – Д.Е.В. Регистрация ответчика носила формальный характер, т.к. ему нужна была регистрация после окончания отбывания наказания. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживал.

Ответчик Майстренко С.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, заказная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

Помощник прокурора Советского района г. Новосибирска Ланг К.В. в судебном заседании полагала, что доводы иска в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от 11.04.2012 г., Чернавин В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 596 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (ориентир – индивидуальный жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>) (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 20.04.2012 г. Чернавин В.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 97,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии со сведениями из домовой книги Майстренко С.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 28.03.2018 г. (л.д. 36-37).

В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области от 03.02.2023 г. Майстренко С.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно уведомлению № № от 10.02.2023 г. от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствует информация о правах Майстренко С.С. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за период с 01.01.1998 г. по 10.02.2023 г. на территории РФ (л.д. 31).

В судебном заседании был допрошен свидетель Ч.Е..Г. являющаяся <данные изъяты> истца. Свидетель пояснила, что проживает вместе с истцом по адресу: <адрес> около 3 лет. В указанном доме они проживают вдвоем. Ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, вселиться в дом не пытался. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Истец ездил к ответчику по указанному адресу, просил сняться с регистрационного учета добровольно, но ответчик отказался.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. Следовательно, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанному положению закона решение по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                     ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.03.2023.