Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2023 ~ М-172/2023 от 01.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                                                       пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/23 по иску Морозовой З.Ф. к администрации муниципального образования (МО) Тургеневское Чернского района Тульской области и Мусину А.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Морозова З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области и Мусину А.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире <адрес> по договору социального найма. Реализуя свои конституционные права, она обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации МО Тургеневское приватизацию разрешил, однако при этом разъяснил, что передать ей жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация не может, так как право собственности МО Тургеневское Чернского района Тульской области на квартиру не зарегистрировано. Она является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовала. Вместе с ней в квартире зарегистрирован её сын – Мусин А.Н., который отказался участвовать в приватизации жилья. Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истец Морозова З.Ф. в судебное заседание не явилась. В суд поступило письменное заявление Морозовой З.Ф., в котором она поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Мусин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В деле имеется нотариально удостоверенное согласие Мусина А.Н., в котором он отказался участвовать в приватизации квартиры.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из сообщения администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области б/н, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на помещение квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения, а именно квартиры <адрес>, является МО Тургеневское Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО Тургеневское Чернского района Тульской области права собственности.

Из копии технического паспорта на помещение квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области б/н и уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что глава администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области не возражает против приватизации квартиры, занимаемой истцом, однако право собственности МО Тургеневское Чернского района Тульской области на квартиру <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела, в том числе копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, копии похозяйственной книги № за 1986-1990 гг., сообщения начальника сектора муниципального архива администрации МО Чернский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласия Мусина А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Морозова З.Ф. является гражданином Российской Федерации, проживает и зарегистрирована в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее она была зарегистрирована: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а в период до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и на момент снятия с регистрационного учета в приватизации указанных жилых помещений не участвовала. Вместе с ней в квартире зарегистрирован Мусин А.Н., который отказался участвовать в приватизации жилья, представив нотариально удостоверенное согласие.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Морозова З.Ф. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Тургеневское Чернского района Тульской области на квартиру <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Морозовой З.Ф. о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Морозовой З.Ф. (<данные изъяты>) к администрации муниципального образования (МО) Тургеневское Чернского района Тульской области (ИНН 7135501043) и Мусину А.Н. (<данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Морозовой З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                   О.Ю. Митин

Решение суда в окончательной форме принято 23 марта 2023 года.