Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4618/2022 ~ М-3340/2022 от 20.04.2022

72RS0014-01-2022-005159-24

Дело №2-4618/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                17 июня 2022 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лобачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хохрина ФИО к Потребительскому гаражному кооперативу «Юпитер-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Хохрин ФИО обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Юпитер-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 18,3 кв. м, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Юпитер-2» по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что ФИО. является членом потребительского гаражного кооператива «Юпитер-2», в полном объёме внёс паевой взнос, задолженности по оплате членских взносов не имеет, пользуется гаражом №, площадью 18,3 кв.м. Решением Исполкома городского совета народных депутатов от 06 февраля 1985 года земельный участок был отведён Тюменскому городскому Совету ВДОАМ для проектирования и строительства дополнительных 40 гаражей стоянок в кооперативе «Юпитер» по ул.Энергетиков. Ввод объекта (гаражей) в эксплуатацию гаражным кооперативом не производился, государственная регистрация права не совершалась. Согласно техническому заключению ООО «Строй Инжиниринг-Групп» от 04 апреля 2022 года состояние основных конструктивных элементов гаража является обособленным и изолированным, имеет выход на улицу. Помещение исправное, работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, не нарушает права третьих лиц, не несет угрозу жизни и здоровью. Полагает, что поскольку истцом внесён паевой взнос, гараж не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, за истцом может быть признано право собственности на гараж.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, Управа Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствии в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    Представители третьих лиц Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, Управы Ленинского административного округа Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с решением Тюменского городского совета народных депутатов №4/16 от 06 февраля 1985 года отведён земельный участок площадью 0,15 га Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства дополнительных 40 гаражей-стоянок в кооперативе «Юпитер» за счёт свободной территории производственной базы СМУ-14 треста Тюменпромстрой по ул.Энергетиков.

    Истец является членом Потребительского гаражного кооператива «Юпитер – 2», пользуется гаражом № расположенным по адресу: <адрес> «В»; паевой взнос оплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой № Исх. 25 от ДД.ММ.ГГГГ потребительского гаражного кооператива «Юпитер-2», членской книжкой.

    Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО гараж № по адресу: <адрес>, имеет площадь 18,3 кв.м., расположен в пределах здания с кадастровым номером №.

Согласно техническому заключению ООО «Строй Инжиниринг-Групп» помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, соответствует строительным нормам и правилам, сводам правил, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, гараж № ни за кем не зарегистрировано.

    Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Хохриным ФИО права собственности на недвижимое имущество - гараж №, общей площадью 18,3 кв. м, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Юпитер-2» по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хохрина ФИО удовлетворить.

Признать за Хохриным ФИО право собственности на гараж № общей площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.06.2022 года.

Председательствующий судья    подпись               Важенина Э. В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>