Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1469/2022 ~ М-868/2022 от 25.03.2022

Дело №2-1469/2022

УИД: 61RS0009-01-2022-001451-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

30 сентября 2022 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Карпенко Н.А.

с участием истца Салькова В.Н.

с участием представителя истца Салькова В.Н. по доверенности Плужной З.А.

с участием ответчика Пикаловой А.И. и ее представителя по ордеру Астаповой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салькова ФИО10 к Пикаловой ФИО11, 3-и лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Крикун ФИО13 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, по встречному иску Пикаловой ФИО12 к Салькову ФИО14 о признании границ земельного участка неустановленными, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сальков В.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а, ответчик Пикалова А.И. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами №, а позднее земельный участок с кадастровым номером № был так же разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами №.

В результате указанного раздела, по мнению истца, произошло смещение границ земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером № и в ЕГРН сведения о характерных точках земельных участков были внесены не верно.

Сальков В.Н., с целью определения соответствия фактически установленных на местности границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в ЕГРН, обратился к кадастровому инженеру Борисовой Н.В. и в результате выполнения кадастровых работ было выявлено несоответствие границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых внесены в ЕГРН, с фактически установленными на местности границами земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику Пикаловой А.И. При этом, кадастровым инженером было установлено, что смежная межевая граница между земельными участками, принадлежащими сторонам на праве собственности, пересекает строение истца.

По мнению истца, причиной несоответствия является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, произошедшая в результате неверной привязки к пунктам государственной геодезической сети во время проведения межевых работ.

В настоящее время данные о координатах смежной границы между земельными участками истца и ответчика, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют фактической границе между спорными земельными участками, однако, в добровольном порядке, стороны не могут разрешить спор, в связи с чем, Сальков В.Н. обратился в суд и после уточнения исковых требований просил:

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со следующими координатами: точка <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела ответчик Пикалова А.И. подала встречный иск к Салькову В.Н. о признании границ земельного участка неустановленными, установлении границ земельного участка, указав, что несоответствие границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, сведения о которой внесены в ЕГРН, фактически установленной на местности границе произошло не в результате реестровой ошибки либо ее неправомерных действий, а в результате переноса Сальковым В.Н. ограждения и возведением пристройки к дому.

Учитывая, что добровольно разрешить спор не представляется возможным, то Пикалова А.И. просила суд:

признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> неустановленными

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных точек

внести в изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, исключив из ЕГРН сведения о существующих координатах характерных точек и включив в ЕГРН сведения об уточненных координатах характерных точек, установленные по результатам судебной землеустроительной экспертизы.

В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Стороны в судебное заседание явились и просили утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном виде, а производство по делу прекратить.

Стороны пришли к мировому соглашению о нижеследующем:

1.                     Стороны договорились установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с результатами землеустроительной экспертизы, при которых граница между земельными участками уточняется по фактическим ограждениям от линии застройки <адрес> до тыльного угла пристройки литер «Б» (наименование принято условно), далее – с отступом 1 метр от тыльной стены пристройки литер «Б» (для возможности обслуживания тыльной стены), далее местоположение границы устанавливается таким образом, чтобы сохранялись значения зарегистрированной площади земельных участков.

2.                      Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Салькову ФИО15, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с каталогом координат по следующему варианту:

№ точки	координата Х (м)	координата Y(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.                     Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Пикаловой ФИО16, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с каталогом координат по следующему варианту:

№ точки	координата Х (м)	координата Y(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4.                      Стороны договорились о совместной установке металлических опорных столбов ограждения из металлического профиля высотой 2 м по центру смежной границы в соответствии с установленными экспертом точками.

5.                      Расходы по оплате государственной пошлины, судебной экспертизы, услуг представителей и иные понесенные по делу судебные расходы относятся на счет каждой стороны, которая их понесла.

Стороны указали, что последствия прекращения производства по делу, ввиду заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Представители сторон не возражали против утверждения мирового соглашения на условиях согласованных сторонами и прекращения производства по делу, ввиду заключения сторонами мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, на основании ст.39 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить его на условиях изложенных сторонами в письменной форме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 - 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по гражданскому делу по иску Салькова ФИО17 к Пикаловой ФИО18, 3-и лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Крикун ФИО19 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, по встречному иску Пикаловой ФИО20 к Салькову ФИО21 о признании границ земельного участка неустановленными, установлении границ земельного участка мировое соглашение на следующих условиях:

1.                     Стороны договорились установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с результатами землеустроительной экспертизы, при которых граница между земельными участками уточняется по фактическим ограждениям от линии застройки <адрес> до тыльного угла пристройки литер «Б» (наименование принято условно), далее – с отступом 1 метр от тыльной стены пристройки литер «Б» (для возможности обслуживания тыльной стены), далее местоположение границы устанавливается таким образом, чтобы сохранялись значения зарегистрированной площади земельных участков.

2.                     Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Салькову ФИО22, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с каталогом координат по следующему варианту:

№ точки	координата Х (м)	координата Y(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.                     Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Пикаловой ФИО23, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с каталогом координат по следующему варианту:

№ точки	координата Х (м)	координата Y(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4.                      Стороны договорились о совместной установке металлических опорных столбов ограждения из металлического профиля высотой 2 м по центру смежной границы в соответствии с установленными экспертом точками.

5.                      Расходы по оплате государственной пошлины, судебной экспертизы, услуг представителей и иные понесенные по делу судебные расходы относятся на счет каждой стороны, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Салькова ФИО24 к Пикаловой ФИО25, 3-и лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Крикун ФИО26 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, по встречному иску Пикаловой ФИО27 к Салькову ФИО28 о признании границ земельного участка неустановленными, установлении границ земельного участка прекратить, в связи с утверждением по делу мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:

Мотивированное определение изготовлено 30.09.2022.