Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2021 (2-1622/2020;) ~ М-1540/2020 от 24.08.2020

УИД: 66RS0010-01-2020-003773-50

Дело №2-16/2021

Мотивированное решение изготовлено

26.01.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Чуракове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-16/2021 по иску Нуреева Фарита Ханифовича к Нуреевой Татьяне Алексеевне, ГАОУ СО «Нижнетагильский государственный профессиональный колледж им. Н.А. Демидова», ОАО «Ирбитский молочный завод», ПАО «Росбанк», ООО «Айспик+», Банк ВТБ ПАО, ООО «Центр оптовой торговли «Фестивальный», Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №16 по Свердловской области, ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (межрайонное), Котовой Ольге Вячеславовне, Макаренко Александру Вячеславовичу об отмене запрета на совершение регистрационных действий и исключении из описи арестованного имущества в отношении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Нуреев Ф.Х. обратился в суд с иском к Нуреевой Татьяне Алексеевне, ГАОУ СО «Нижнетагильский государственный профессиональный колледж им. Н.А. Демидова» об отмене запрета на совершение регистрационных действий и исключении из описи арестованного имущества в отношении жилого помещения. В обоснование указано, что Нуреев Ф.Х. и Нуреева Т.А. состоят в браке с ../../.... г. года, в ../../.... г. году они приобрели квартиру по адресу (место расположения обезличено), оформив ее в единоличную собственность Нуреевой Т.А. Нуреевы заключили соглашение о разделе общего имущества в равных долях, не оформив регистрацию долей, т.к. на квартиру наложен арест по долгам супруги, Нуреевой Т.А., в отношении которой заведено исполнительное производство. Постановлением судебного пристава-исполнителя Анциферовой А.В. от ../../.... г. о передаче квартиры на реализацию на торгах квартира передана на торги. Полагает, что 1/2 доли принадлежит ему и должна быть освобождена из-под ареста.

Нуреев Ф.Х. просит освободить от ареста и исключить из описи арестованного имущества 1/2 доли Нуреева Фарита Ханифовича в праве собственности на квартиру площадью 59,3 кв.м., кадастровый №..., адрес: (место расположения обезличено).

Определением от 22.10.2020 в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

По ходатайству представителя истца в качестве соответчиков привлечены ОАО «Ирбитский молочный завод», ПАО «Росбанк», ООО «Айспик+», Банк ВТБ ПАО, ООО «Центр оптовой торговли «Фестивальный», Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России №16 по Свердловской области, ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (межрайонное), Котова Ольга Вячеславовна, Макаренко Александр Вячеславович. Протокольным определением суда от 24.11.2020 указанные лица привлечены в качестве соответчиков.

Представитель истца Данилов Е.В., участвуя ранее в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по предмету и основанию. Представил дополнения к иску, в которых указал, что квартира приобретена на общие совместные средства супругов Нуреевых, которые состоят в браке 28 лет. Злоупотребления правом в действиях Нуреева Ф.Х. нет, т.к. соглашение о разделе квартиры соответствует закону как по форме (на момент его заключения нотариальная форма не требовалась), так и по содержанию (доли супругов в общем совместном имуществе равные по закону, независимо от регистрации права долевой собственности по соглашению о разделе).

Истец Нуреев Ф.Х. о дате судебного заседания, назначенного на 19.01.2021, извещен надлежащим образом, не явился.

Ответчик Нуреева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В отзыве указано, что квартира была приобретена в браке на общие совместные средства ее и супруга, сформированные от многолетних накоплений за счет трудовой и ее предпринимательской деятельности, частично за счет займа у родственников супруга. Представлена копия договора купли-продажи от 20.11.2015. Подтвердила, что в декабре 2015 года они составили соглашение о разделе права собственности квартиры по долям. В квартире зарегистрирована их дочь и внук, для которых квартира является единственным местом жительства. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ГАОУ СО «Нижнетагильский государственный профессиональный колледж и. Н.А. Демидова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Участвуя ранее в судебном заседании, представитель Васильева Е.А. возражала против удовлетворении иска, настаивала на том, что истец до настоящего времени не реализовал свое право по соглашению 2015 года, не обратился в органы регистрации недвижимого имущества, доказательств того, что Нуреева предоставляла такое соглашение приставу при наложении ареста не имеется.

Ответчики ОАО «Ирбитский молочный завод», ПАО «Росбанк», ООО «Айспик+», Банк ВТБ ПАО, ООО «Центр оптовой торговли «Фестивальный», МИФНС России №16 по Свердловской области, ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (межрайонное), Котова О.В., Макаренко А.В., извещены надлежащим образом (частично уведомления о вручении, частично возвраты конвертов), представители не явились, возражения не представлены.

Третье лицо СПИ Ленинского района г.Нижний Тагил и Пригородного района УФССП России по Свердловской области Анициферова А.В. извещена надлежащим образом (уведомление о вручении от 28.12.2020).

Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области извещено надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, по документам на усмотрение суда.

Ознакомившись с иском, ранее заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 34 Семейного кодека Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату заключения соглашения от 10.12.2015) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

На основании п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (пункты 50, 51) по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно статье 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. В силу статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Судом установлено, что Нуреев Фарит Ханифович и Нуреева Татьяна Алексеевна состоят в браке с ../../.... г.. Нуреева Т.А. является собственником квартиры по адресу (место расположения обезличено), общая площадь 59,3 кв.м., кадастровый №... (далее - спорная квартира). По соглашению о разделе имущества супругов от ../../.... г., составленному в простой письменной форме, заключенному между Нуреевой Т.А. и Нуреевым Ф.Х., стороны признают, что квартира приобретена по договору купли-продажи от ../../.... г. на общие средства супругов, на момент заключения соглашения квартира зарегистрирована в единоличную собственность Нуреевой Т.А., доли супругов в совместно нажитом имуществе отныне являются равными, по 1/2 доле у каждого (пп.1-3), настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания (п.6).

По справке МКУ «Служба правовых отношений» в квартире зарегистрированы ...

Нуреева Т.А. является должником по исполнительному производству №...-ИП, возбужденному судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородному району УФССП по Свердловской области Анциферовой А.В. постановлением от 24.11.2017, взыскателем является ГАОУ СО «Нижнетагильский государственный профессиональный колледж им. Н.А.Демидова», задолженность в размере 1 440 314,47 руб.

Постановлением о наложении ареста от ../../.... г. СПИ Анциферовой А.В. на имущество должника Нуреевой Т.А. наложен арест, сумма взыскания 1 440 314,47 руб.

Постановлением о передаче на реализацию на торгах от ../../.... г., в рамках исполнительного производства №...-ИП от ../../.... г. СПИ Анциферовой А.В., спорная квартира передана в ТУ Росимущества в Свердловской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, на торги с ценой на основании оценки 2 667 000 руб.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 10.04.2019 СПИ Анциферова А.В. объявила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра, а также о регистрации ограничений и обременений в отношении спорной квартиры. Запрет наложен в рамках сводного исполнительного производства, включающего 7 исполнительных производств, взыскателями по которым являются ОАО «Ирбитский молочный завод», ПАО «Росбанк», ГАОУ СО «Нижнетагильский государственный профессиональный колледж им. Н.А.Демидова», Котова О.В., ООО «Айспик+», Банк ВТБ ПАО.

Согласно выписки из ЕГРН на квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за Нуреевой Т.А. ../../.... г., наложено 8 ограничений в виде запрета регистрации: 1) ../../.... г. — по постановлению судебного пристава-исполнителя Анциферовой А.В. от ../../.... г.; 2) ../../.... г. — по постановлению СПИ Анцифервой А.В. от ../../.... г., 3) ../../.... г. — по постановлению СПИ Анциферовой А.В, от ../../.... г. (регистрационная запись №...), 4) ../../.... г. — по постановлению СПИ Анциферовой А.В, от ../../.... г. (регистрационная запись №...); 5)../../.... г. по постановлению СПИ Анциферовой А.В. от ../../.... г.; 6) ../../.... г. по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации от 2905.2019 (регистрационная запись №...); 7) ../../.... г. по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации от ../../.... г. (регистрационная запись №...); 8) ../../.... г. по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации от ../../.... г. (регистрационная запись №....

Согласно договора купли-продажи от ../../.... г. Нуреева Т.А. купила у продавцов СИА МЛС спорную квартиру за 2 600 000 руб., полностью уплаченных продавцам соответственно причитающимся им долям до подписания настоящего договора (п.3 договора). По заявлению участников сделки от ../../.... г. регистрация права собственности покупателя Нуреевой Т.А. произведена ../../.... г.. В материалах регистрационного дела имеется как договор купли-продажи, заявление сторон о регистрации перехода права собственности, так и сведения о внесенных ограничениях на основании постановлений судебного пристава-исполнителя, с уведомлениями собственника Нуреевой Т.А. о проведенной государственной регистрации ареста, ограничений (обременений).

По решению Арбитражного суда Свердловской области от ../../.... г. по делу №№... по иску индивидуального предпринимателя Нуреевой Т.А. к судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагил и Пригородному району Анциферовой А.Н. о признании незаконным постановления, признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Анциферовой А.В. от ../../.... г. о передаче на реализацию на торгах, вынесенное в рамках исполнительного производства №...-ИП от ../../.... г.. При этом Арбитражный суд среди прочих оснований для отмены постановления указал, что принимает во внимание доводы заявителя о режиме имущества, нажитого в период брака — совместная собственность.

Суд, проанализировав совокупность представленных доказательств, приходит к выводу, что имеются основания для признания доли супруга Нуреева Ф.Х. в спорной квартире равной 1/2 доли, т.к. квартира приобретена супругами в браке, как указано ответчиком Нуреевой Т.А., на совместные многолетние их с супругом сбережения, в квартире зарегистрирована и проживает их дочь и внук (для них приобреталось жилье). Соглашение о разделе имущества супругов, заключенное ../../.... г., во-первых, представлено суду в оригинале на обозрение и не оспорено ответчиками (по давности, подлинности подписей и т.п.), по дате составления соответствует тому, когда Нуреева Т.А. узнала о регистрации своего права собственности, во-вторых, не противоречит закону, который также предусматривает, что доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, в-третьих, простая письменная форма сделки соответствовала закону на момент составления соглашения. Срок, в течение которого собственник Нуреев Ф.Х. должен реализовать свое право, зарегистрировав его в росреестре, законом не предусмотрено. Суд не усматривает злоупотребления правом со стороны истца, т.к. его требования направлены на освобождение принадлежащей ему по закону (и по соглашению) доли в праве собственности на квартиру, т.к. он может лишиться собственности по долгам своей супруги, лично не являясь должником по исполнительным производствам.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нуреева Фарита Ханифовича удовлетворить, освободить от ареста и исключить из описи арестованного имущества принадлежащую Нурееву Фариту Ханифовичу 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №... общей площадью 59,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.