Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2022 ~ М-1202/2022 от 15.11.2022

<данные изъяты>

№ 2-1040/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                       07 декабря 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

        с участием прокурора – Шайкина А.М.,

при секретаре – Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1040/2022 по иску Абрамовой Татьяны Кузьминичны к Горбунову Ивану Кузьмичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Абрамова Т.К. обратилась в суд с иском к Горбунову И.К. выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором дарения жилого дома и земельного участка. В данном жилом доме зарегистрирован Горбунов И.К. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом 28.05.2018 года. В настоящее время ответчик проживает по месту регистрации, препятствии в пользовании жилым помещением ответчик не имел, из личных вещей ответчика, в квартире имеется только его одежда, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, в связи чем сформировалась задолженность, которую истце как собственник выплачивает. За последние год ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, на просьбу произвести оплату за коммунальные услуги не реагирует. Истец как собственник вынуждена нести расходы на содержание жилого дома. Земельный участок ответчик обрабатывать не помогает, собирает урожай и реализует его по своему усмотрению. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками по месту проживания с посторонними людьми и ведет антиобщественный образ жизни. Добровольно снятья с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в указанном жилом доме существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца. В связи с чем истец просит выселить ответчика Горбунова И.К. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и признать утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Абрамова Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик членом ее семьи не является, состав семьи она и муж, вселился в дом после освобождения из мест лишения свободы, нигде не работает, за коммунальные услуги не платит. В настоящее время злоупотребляет спиртными напитками, ходят лица, ведущие асоциальный образ жизни, из огорода забирают урожай.

Ответчик Горбунов И.К. – в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что официально не работает, а только подрабатывает, на работу его не берут, инвалидности у него нет, членом семьи истца не является.

Прокурор Шайкина Е.В. в судебном заседании в своем заключении полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск Абрамовой Т.К. подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Из материалов дела следует, что истец Абрамова Т.К. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 01.09.2018г. является собственником жилого дома № по <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права №№ от 28.11.2018 года (л.д. 15, 16-20).

Из справки МКУ «Стройзаказчик» от 18.10.2022 г. следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован – Горбунов Иван Кузьмич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21).

Указанное жилое помещение, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости принадлежит Абрамовой Татьяне Кузьминичне на праве собственности, запись государственной регистрации права № от 28.11.2018.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 24.11.2022г., Горбунов И.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.05.2018 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 46).

Из пояснений истца следует, что между сторонами спора прекращено общение, ответчик злоупотребляет спиртными напитками по месту проживания с посторонними лицами, на неоднократные просьбы истца о прекращении распития спиртных напитков и нахождении в вышесказанном доме посторонних лиц, ответчик не реагирует, в связи с чем, истец обратилась в полицию с жалобой на ответчика Горбунова И.К. Факт злоупотребления спиртными напитками в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчиком Горбуновым И.К. подтверждается справкой УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1 (л.д. 24).

Истцом 16.09.2022 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 19 октября 2022 года (л.д.29-30).

Согласно справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО2 осуществлена проверка фактического проживания ответчика Горбунова И.К. по адресу: <адрес>, в ходе проведения которой установлено, что данный гражданин по вышеуказанному адресу не проживает.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Как определено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом принадлежит на праве личной собственности Абрамовой Т.К., ответчик членом семьи истца не является и не признан по решению суда таковым, общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения ответчик не ведёт, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, проживание ответчика в доме препятствует истице в полной мере осуществлять право владения и пользования жилым помещением.

Доказательств наличия вещных прав на указанное выше спорное жилое помещение, законности вселения и проживания в указанном жилом помещении, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Абрамовой Т.К. подлежит восстановлению в судебном порядке путем признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, и выселении его из спорного жилого помещения.

Кроме того, в силу в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы последней по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Абрамовой Татьяны Кузьминичны к Горбунову Ивану Кузьмичу о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объёме.

Признать Горбунова Ивана Кузьмича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить Горбунова Ивана Кузьмича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №.) из жилого помещения - расположенного по адресу:    <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Горбунова Ивана Кузьмича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №.), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Горбунова Ивана Кузьмича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) в пользу Абрамовой Татьяны Кузьминичны, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (паспорт <данные изъяты>.) 600 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                              М.С. Петелина