Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2023 ~ М-421/2023 от 02.06.2023

            Дело №

                                                                Категория: 2.140 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным решения общего собрания СНТ, связанного с землепользованием

Строка отчета: 140

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.10.2023 года                            пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                    Тедеевой Е.А.,

при секретаре                            ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Чайка» об отмене протокола собрания членов СНТ «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из садоводческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Чайка», в котором просит отменить протокол собрания членов СНТ «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из садоводческого товарищества.

Свои требования мотивирует тем, что истец состоит в садоводческом некоммерческом товариществе «Чайка». С 2016 года по состоянию здоровья не занимается дачей, землей и водой не пользуется. Почтовых уведомлений с требованием необходимости оплаты задолженности не получала и о проведении собрания не была извещена. Письмо об исключении из членов товарищества за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ получила ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, о месте, дне, времени слушания дела уведомлена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель СНТ «Чайка» ФИО3 в судебном заседании с иском не согласна, суду пояснила, что в 2016 году ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок № с целью использования под садоводство, однако по назначению земельный участок не использовала, с 2017 по 2023 год оплату членских и целевых взносов не производила, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 20 096,00 рублей. О имеющейся задолженности в адрес ФИО1 направлялось уведомление за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, получено ДД.ММ.ГГГГ, за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. О сроках проведения собрания в апреле 2021 года членов СНТ уведомляли посредством публикации в газете «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, путем размещения объявления на стенде при въезде на территорию СНТ «Чайка». О повестке и сроках собрания в марте 2023 года все члены СНТ «Чайка» были уведомлены путем публикации в газете «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на сайте СНТ «Чайка» snt-sergull.ru, на доске объявлений при въезде на территорию СНТ, в группах СНТ вайбер, ватсап, телеграмм. Также ФИО1 не оплачены кадастровые и межевые работы, членские взносы. Образовавшуюся задолженность истец не погасила, в связи с чем была исключена из членов СНТ «Чайка». Решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, вручено адресату почтальоном ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что с 2018 года работает контролером СНТ «Чайка», принимает оплату по членским взносам. У ФИО1 в пользовании находится два земельных участка в СНТ «Чайка», по которым у неё числится задолженность. ФИО1 в марте 2023 года направлялось письмо и лично свидетелем при встрече сообщалось о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав представителя СНТ «Чайка», показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ "Чайка", в пользование которой был выделен земельный участок №, что подтверждается выпиской из реестра членов Садоводческого товарищества "Чайка" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На состоявшемся в период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ очно-заочном собрании членов СНТ "Чайка" по 5 вопросу повестки дня собрания принято решение об исключении ФИО1 из членов товарищества за наличие задолженности по уплате членских и целевых взносов.

В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно статье 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 17 указанного Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочего относятся:

избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2);

определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (пункт 3);

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (пункт 5);

прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (пункт 7);

одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества (пункт 9);

распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 10);

утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (пункт 11);

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17);

утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (пункт 18);

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21);

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22);

принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса (пункт 23).

Согласно положениям части 2 статьи 17 указанного Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно части 13 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

размещается на сайте товарищества в информационнотелекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В части 14 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ также указано, что сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в адрес ФИО1 о имеющейся задолженности по оплате членских и целевых взносов направлялось уведомление за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации почты России вручено ДД.ММ.ГГГГ 29620057011344, уведомление за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации почты России ДД.ММ.ГГГГ неудачная попытка вручения, ДД.ММ.ГГГГ возврат отправителю из-за истечения срока хранения. О сроках проведения собрания и повестке в марте 2023 года все члены СНТ «Чайка» были также уведомлены путем публикации в газете «Авангард» за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, на сайте СНТ «Чайка» snt-sergull.ru.

Разрешая спор, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что ответчиком порядок уведомления истца о проведении общего собрания членов товарищества, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не нарушен. Как следует из материалов дела, факт надлежащего извещения членов товарищества о предстоящем проведении общего собрания подтверждается представленными ответчиком скриншотом с сайта СНТ «Чайка» snt-sergull.ru, а также копией газеты, в которой опубликовано объявление о проведении общего собрания. При таких обстоятельствах довод истца о том, что извещение о проведении собрания было ненадлежащим, подлежит отклонению как необоснованный.

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются: 1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества; 2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе; 3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе (часть 8).

Из материалов дела следует, что в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ направлена выписка из решения общего собрания на 1 листе об исключении её из членов СНТ «Чайка» и прекращении права пользования земельным участком №, которое согласно информации почты России 29620078004035 получено ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом ответчиком выполнены требования ч.8 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" о направлении решения общего собрания членов товарищества об исключении ФИО1 из членов СНТ «Чайка» в течение 10 дней с момента его вынесения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к СНТ «Чайка» об отмене протокола собрания членов СНТ «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из садоводческого товарищества – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                           Тедеева Е.А.