Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2022 ~ М-1507/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-1688/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № по иску Рыбаковой Татьяны Сергеевны к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом. С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после супруга Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 долю – в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Н.А., после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого дома являлся его отец А.М. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла его супруга М.И., которая на день его смерти проживала совместно с ним. М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом заведено наследственное дело №. Наследство приняли сын Ю.А. и сын Н.А. (супруг истицы). Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла супруга - В.А. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочь Л.Ю. умерла, наследственное дело после нее не заводилось. Истица после смерти мужа фактически приняла наследство, так как на дату его смерти проживала вместе с ним в спорном доме. Оформить свои наследственные права на 1/2 долю спорного жилого дома не имеет возможности, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом. Просит признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, и на 1/2 долю – в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истица Рыбакова Т.С., ее представитель по доверенности Ерофеева Ю.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истицы представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истицы и ее представителя.

Представитель ответчика администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, третьи лица нотариус Заволжского нотариального округа Ивановской области Дейкало И.А., нотариус Родниковского нотариального округа Репкина Т.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 5 по Ивановской области, третьи лица Ситнов Александр Г., Ситнов Андрей Г., Бахарева О.Н., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.М. (л.д.9).

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Документ, подтверждающий принадлежность указанного дома А.М., не сохранился. Вместе с тем, в инвентарном деле на жилой дом, представленном по запросу суда Кинешемским производственным участком АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственником дома значится А.М. на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Наследником А.М. являлась его супруга М.И. (л.д.11), фактически принявшая наследство, так как на дату смерти наследодателя проживала вместе с ним в спорном доме, но не оформившая своих прав на наследственное имущество.

М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После ее смерти наследство приняли ее дети: сын Ю.А. путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и сын Н.А. путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, так как на день открытия наследства проживал вместе с матерью и состоял на регистрационном учете по месту жительства в спорном доме, что подтверждается копией свидетельства о рождении Ю.А. (л.д.40), заявлением Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства (л.д.120), адресной справкой ОВМ МО МВД «России «Кинешемский» о регистрации по месту жительства Н.А. (л.д.34)

Из копии наследственного дела М.И. следует, что свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом никому из наследников не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ Ю.А. умер (л.д.42). После его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга В.В.

Согласно информации, представленной по запросу суда нотариусом Заволжского нотариального округа Ивановской области Дейкало И.А., ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления супруги В.В. было открыто наследственное дело № к имуществу Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ супруге В.В. выданы: свидетельство о праве собственности на имущество, состоящее из мотоцикла марки ИЖ-49 1952 года выпуска и автомашины марки ЛУАЗ 969 1975 года выпуска, свидетельство о о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли мотоцикла ИЖ-49 и 1/2 доли автомашины марки ЛУАЗ 969, свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из домовладения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.191).

В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). На день смерти она была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> <адрес>, вместе с ней была зарегистрирована дочь Л.Ю. (л.д.44). Л.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.137). Согласно реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела В.В. и Л.Ю. не открывались (л.д.133, 134).

Супруг истицы Рыбаковой Т.С. - Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25, 26).

После смерти Н.А. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, перешедшей к нему в порядке наследования после смерти матери М.И.

Наследственного дела к имуществу Н.А. не открывалось. На день смерти Н.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована его супруга Рыбакова Т.С., что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан (л.д.12-14).

Факт совместного проживания истицы с наследодателем, принятие во владение предметов обычной домашней обстановки и обихода, находившихся в совместном пользовании, свидетельствует о фактическом принятии наследства Н.А., в том числе и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

При жизни Н.А. не оформил право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, инвентарным номером № площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.46-47).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку Рыбакова Т.С. фактически приняла наследство после смерти супруга Н.А., принявшего в свою очередь наследство после смерти матери, но не оформившего своих прав на него, суд приходит к выводу о том, что истица вправе требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю указанного дома в порядке наследования.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из содержания указанных выше норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Суд установил, что истица и ее супруг Н.А. со дня смерти М.И. (ДД.ММ.ГГГГ) открыто владели и пользовались спорным жилым домом в целом, несли бремя его содержания, а после смерти Н.А. домом единолично владеет и пользуется истица. При этом Ю.А., принявший после смерти матери наследство, состоящее из 1/2 доли спорного жилого дома, своих прав на него не оформил, наследник Ю.А. - В.В. какого-либо интереса к своей доле в праве собственности на спорный дом не проявляла, не совершила каких-либо действий по владению и пользованию данным имуществом, по его содержанию, прав на указанное наследственное имущество не оформляла, что свидетельствует об отказе от права на указанное недвижимое имущество, в связи с чем с силу приобретательной давности истица приобрела право собственности на 1/2 долю спорного дома.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истицы, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, не имеется.

Ответчик, третьи лица возражений на заявленные требования не имеют, что подтверждается отзывами на иск.

С учетом изложенного, вышеприведенных положений ГК РФ, суд считает, что исковые требования истицы о признании права собственности на спорный жилой дом в целом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбаковой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Признать за Рыбаковой Татьяной Сергеевной (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.