Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2024 (2-1239/2023;) ~ М-1010/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-141/2024

УИД: 67RS0005-01-2023-001447-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Гагарин                          28 февраля 2024 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

при секретаре Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Морозовой Г. В., Морозову А. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 в сумме 62 781 рубль 12 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 31.08.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020 в размере 10 440 рублей 53 копейки, указав, что ответчики, являясь жителями <адрес>, обязаны нести бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, которая включает в себя также взнос на капитальный ремонт, и которая, ответчиками не оплачивается. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя фонда.

Ответчики Морозова Г.В., Морозов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Части 1,2 ст. 81 ЖК РФ устанавливают, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные в ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, ответчикам Морозовой Г.В., Морозову А.А. на основании решения горисполкома <адрес> № от 12.12.1991 предоставлена в совместную собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.45-46).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 « Об утверждении Региональный программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы», которое опубликовано в издании «Вестник Смоленской области Думы и Администрации Смоленской области» 20.01.2014.

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, орган местного самоуправления принял решение № 246 от 22.08.2014 о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на счете регионального оператора.

На вышеуказанное помещение истцом оформлен лицевой счет 600128991.

Согласно представленного истцом расчета за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 у ответчиков по взносам на капитальный ремонт образовалась задолженность в размере 62 781 рубль 12 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 10 440 рублей 53 копейки за период с 01.10.2014 по 31.08.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020 (л.д.19-20).

Данный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду не предоставлено.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности и взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в сумме 2 396 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 235,236 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░░ 30.09.2023 ░ ░░░░░░░ 62 781 ░░░░░ 12 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 440 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░░ 31.08.2023, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 01.04.2020 ░░ 31.12.2020.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.03.2024.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░