Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3000/2019 ~ М-2804/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-3000/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года                                   г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Мальковой Л.Ю., с участием представителя истца ЗАО «Южный» Ситникова Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южный» к Терентьевой О.А., Терентьеву М.Н., Терентьевой М.Н., Терентьеву А.Н., Терентьеву Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общество «Южный» (далее- ЗАО «Южный») обратилось в Калининский районный суд г. Чебоксары к Терентьевой О.А., Терентьеву М.Н., Терентьевой М.Н., Терентьеву А.Н., Терентьеву Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в размере 81092 руб. 50 коп., в том числе суммы основного долга 71 704 руб. 77 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9387 руб. 78 коп. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ЗАО «Южный». Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, которую Общество просит взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., возврат государственной пошлины- 2633 руб.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Южный» Ситников Д.Б. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, и вновь привел их суду, пояснив, что со стороны ответчиков по настоящее время никаких действий по погашению образовавшейся задолженности не произведено.

Ответчики Терентьева О.А., Терентьев М.Н., Терентьева М.Н., Терентьев А.Н., Терентьев Н.М. в судебное заседание не явились.

Судом были приняты предусмотренные ст. ст. 113, 115, 116, 161, 167 ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела. Извещения, направленные на имя ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела, вернулись обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчиков получить почтовую корреспонденцию.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч. ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по следующим основаниям.

Истец осуществляет управление муниципальным жилищным фондом, в состав которого входит <адрес>.

Как следует из материалов дела и установлено судом, однокомнатная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 35,60 кв.м., жилой- 18,30 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Терентьев Н.М., в которой зарегистрированы Терентьева О.А., Терентьев М.Н., Терентьев А.Н., Терентьева М.Н.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, законом на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

В нарушение приведенных норм закона, нанимателями жилого помещения обязанность по своевременному исполнению обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем за ними за период с 1 января 2018 года по 31 июля 2019 года образовалась задолженность в размере 71 704 руб. 77 коп.

По сведениям сальдовой ведомости на спорную квартиру, за период с 1 января 2018 года по 31 июля 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 71 704 руб. 77 коп.

Правильность расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг судом установлена. Помесячный расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приведен подробно в представленном истцом расчете.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

В соответствии с вышеприведенными нормами закона, наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения, поскольку управляющая компания в указанный период оказывало услуги по предоставлению коммунальных услуг.

Поскольку суду не представлено сведений о полном погашении долга, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не оплатили плату за жилое помещение, с них также подлежат взысканию пени в размере 9387 руб. 78 коп. за период с 11 февраля 2018 года по 14 августа 2019 года.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно ст. 94 ГПК РФ относятся, и расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми, расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Из материалов дела следует, что 24 января 2019 года между ООО «Стройком» и ЗАО «Южный» заключен договор об оказании юридических услуг, согласно которому стоимость за составление искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, участие представителя в суде, как на стадии подготовки, так и в судебных заседаниях составляет 1000 руб., что также подтверждается заданием на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Южный» произведена оплата ООО «Стройком» в размере 1000 руб.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, средний уровень оплаты аналогичных услуг, суд приходит к выводу о необходимости взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату юридических услуг 1000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина солидарно с ответчиков в размере 2633 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать солидарно с Терентьевой О.А., Терентьева М.Н., Терентьевой М.Н., Терентьева А.Н., Терентьева Н.М. в пользу Закрытого акционерного общества «Южный» г.Чебоксары задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 1 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 71 704 (семьдесят одна тысяча семьсот четыре) руб. 77 коп., пени за период с 11 февраля 2018 года по 14 августа 2019 года в размере 9387 (девять тысяч триста восемьдесят семь) руб. 78 коп., государственную пошлину в размере 2633 (две тысячи шестьсот тридцать три) руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча ) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2019 года.

Судья                                               С.М.Мулеева